樓市高位盤(pán)整

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　　未來(lái)一段時(shí)間我國(guó)將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控，加大保障性住房的建設(shè)力度。由于價(jià)格調(diào)控的效果并不明顯，短期樓市調(diào)控尤其是抑制投機(jī)的政策不會(huì)放松。

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　　2011年樓市價(jià)格明顯上漲的可能性不大。在政府收緊貨幣信貸以及加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管之后，開(kāi)發(fā)商可能由于資金鏈緊張而進(jìn)一步降價(jià)，剛性住房需求可能對(duì)降價(jià)作出積極反應(yīng)。當(dāng)前通脹預(yù)期高漲進(jìn)一步加劇了樓市走勢(shì)的復(fù)雜性，一方面通脹預(yù)期使得居民投資房地產(chǎn)保值增值的意愿增強(qiáng)，另一方面加息通道的開(kāi)啟加大了住房投資的成本。

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　　區(qū)域發(fā)展規(guī)劃繼續(xù)推出

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　　近兩年來(lái)，我國(guó)推出了一系列區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，帶動(dòng)了相關(guān)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。未來(lái)國(guó)家層面的區(qū)域規(guī)劃將有重點(diǎn)、有針對(duì)性地推出。從戰(zhàn)略意義上講，區(qū)域政策將著眼于培育新的增長(zhǎng)極，扶持老少邊窮地區(qū)發(fā)展，推進(jìn)地區(qū)基本公共服務(wù)均等化。從區(qū)域來(lái)看，內(nèi)蒙古、河北、三江源等地均可能推出新的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。

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　　順差規(guī)模進(jìn)一步降低

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　　2010年1-11月，我國(guó)貿(mào)易順差規(guī)模達(dá)到1706.64億美元，低于2008年和2009年同期水平。中央提出2011年穩(wěn)定和拓展外需，同時(shí)擴(kuò)大進(jìn)口規(guī)模。預(yù)計(jì)2011年我國(guó)貿(mào)易順差規(guī)模將進(jìn)一步降低，進(jìn)口對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)平衡和結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用進(jìn)一步發(fā)揮。節(jié)能環(huán)保、高新技術(shù)等領(lǐng)域的進(jìn)口可能加快。

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　　戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

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　　節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車以及高速鐵路等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)有望繼續(xù)加快發(fā)展。戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)增加值以及投資增速將持續(xù)偏快發(fā)展，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

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　　2011年，新能源、生物等行業(yè)單獨(dú)的振興發(fā)展規(guī)劃有望出臺(tái)，節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的重要性也將繼續(xù)被高度重視和強(qiáng)調(diào)。（記者　韓曉東）

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