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　　開發(fā)商承認(rèn)未經(jīng)竣工綜合驗收 表示會給業(yè)主滿意答復(fù)

　　記者聯(lián)系了永升達(dá)投資有限公司的負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示并不清楚今日有小區(qū)業(yè)主的維權(quán)活動。她承認(rèn)永升華府目前還未拿到竣工綜合驗收合格證，但已有相關(guān)部門前來檢驗過，不出意外的話大約下個月底就能拿到合格證。

　　在問及逾期交房的違約金賠償問題，該負(fù)責(zé)人說，合同中的違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是按每天計算的，要等拿到竣工綜合驗收合格證后，給業(yè)主們辦理完交房手續(xù)才能知道具體逾期了多久，到時候?qū)y(tǒng)一結(jié)算。具體的賠付方式之后還會與業(yè)主們溝通協(xié)商，他們不會逃避自己的責(zé)任，一定會給業(yè)主們一個滿意的答復(fù)。

　　律師:驗收合格才能交房 逾期應(yīng)依合同賠付

　　記者就永升華府這一情況咨詢了海南大弘律師事務(wù)所的李本華律師，他表示依照《中華人民共和國建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，竣工綜合驗收合格是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商交房的必備條件。如果開發(fā)商存在未經(jīng)竣工綜合驗收合格，或未達(dá)到其他合同中所規(guī)定的內(nèi)容，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，并且要求開發(fā)商依照合同的規(guī)定賠付違約金。

　　據(jù)了解，8月16日，包括陳先生在內(nèi)的220多戶永升華府業(yè)主聯(lián)名向龍華區(qū)法院遞交了起訴書，以法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，案件將于10月21日開庭審理。市政府也已成立專門的工作組來處理該案，工作組負(fù)責(zé)人表示，將督促開發(fā)商盡快整改，之后會派相關(guān)部門組織驗收。

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