《投資者報(bào)》 記者 何鳳丹

　　剛剛過去的“平安夜”對(duì)北京萬科來說并不平安。

　　?？?/a>網(wǎng)1月4日消息 曾創(chuàng)造過五次“日光盤”奇跡的中糧萬科長陽半島(下稱“長陽半島”)近日陷入維權(quán)漩渦。其不僅因涉嫌虛假宣傳而招致業(yè)主三度維權(quán)，還因“公攤欺詐”而被業(yè)主強(qiáng)勢聲討，事件呈現(xiàn)“越攪越黑”的態(tài)勢。

　　長陽半島曾是北京的熱銷樓盤，該項(xiàng)目在2010年五次開盤五次“日光”。2011年前9個(gè)月，該項(xiàng)目銷售額已超30億元，項(xiàng)目至今銷售共50多億元。并且在2011年第48周北京住宅市場排行榜上，長陽半島項(xiàng)目以171套、2.28億的銷售額成為北京樓市單周成交套數(shù)和成交額雙料冠軍。

　　但就是這樣一個(gè)備受青睞的熱銷樓盤，如今如面臨著糾紛不斷的尷尬處境。

　　業(yè)主三度維權(quán)

　　繼12月10日百名業(yè)主在長陽半島售樓處維權(quán)后，12月17日和24日再次爆發(fā)業(yè)主大規(guī)模維權(quán)。

　　《投資者報(bào)》記者了解，該矛盾的起因是，12月10日因業(yè)主懷疑北京萬科承諾的配套“縮水”，北京四中上學(xué)名額存在“6年之限”、三甲醫(yī)院可能變專科醫(yī)院，由此引發(fā)上百名業(yè)主到項(xiàng)目售樓處“維權(quán)”。

　　對(duì)于業(yè)主的第一次維權(quán)，中糧萬科方面在12月13日凌晨發(fā)表官方說明給以回應(yīng)：北京四中房山校區(qū)初中“一房一名額”不存在“六年有效期”的限制，但“具體的入學(xué)要求以屆時(shí)相關(guān)教育部門、學(xué)校的制度、通知等為準(zhǔn)”；長陽起步區(qū)公共配套的規(guī)劃醫(yī)院也不存在“三甲醫(yī)院更改?？漆t(yī)院”的問題。

　　但由于不滿開發(fā)商含糊其辭的回應(yīng)，長陽半島業(yè)主于12月17日再次到項(xiàng)目售樓處及北京萬科總部進(jìn)行維權(quán)，聲討萬科“虛假宣傳”，要求見萬科北京負(fù)責(zé)人毛大慶(萬科集團(tuán)副總裁)。但最終二次維權(quán)也未推動(dòng)任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，并由此又爆發(fā)了24日的第三次維權(quán)。

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