?？诓糠中^(qū)興起“業(yè)主共建”

　　小區(qū)問題，專業(yè)“顧問”把脈

　　有人生病，鄰居幫做飯

　　環(huán)境太差，業(yè)主籌資改善

　　我們是左鄰右舍也是左膀右臂

　　業(yè)主共建，顧名思義就是業(yè)主積極共同參與小區(qū)建設(shè)活動，包括文娛、小區(qū)美化改造等各類活動。連日來，記者走訪海口多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，一些小區(qū)的業(yè)主們嘗試了多種方式開展“業(yè)主共建”，以不同形式組織業(yè)主廣泛參與社區(qū)生活，增進(jìn)小區(qū)居民情感，加強(qiáng)小區(qū)美化升級，并取得不錯的效果和有益的經(jīng)驗(yàn)。

　　多種形式的“業(yè)主共建”

　　業(yè)主專業(yè)顧問組

　　“感謝業(yè)主專業(yè)顧問組胡大哥和袁大哥與專業(yè)師傅共同為小區(qū)溫泉問題檢查把脈，專業(yè)人做專業(yè)事，為你們積極參與和付出點(diǎn)贊?！苯?，在?？谑兰o(jì)海岸小區(qū)業(yè)主群中有業(yè)主分享了這樣的一段話，并配上小區(qū)專業(yè)顧問組成員為小區(qū)服務(wù)的照片，贏得不少業(yè)主的稱贊。

　　該小區(qū)業(yè)委會組織業(yè)主自發(fā)成立了專業(yè)顧問組，號召有專業(yè)技術(shù)技能和知識的業(yè)主加入，一年多來，顧問組在小區(qū)電梯、水電設(shè)備等問題上給出了不少專業(yè)性意見。

　　此外，該小區(qū)還成立了業(yè)主志愿驛站，讓業(yè)主參與為小區(qū)提供志愿服務(wù)。這樣的做法也引起其他小區(qū)的興趣，比如?？邛魏ＨA庭小區(qū)有業(yè)委會籌備組成員表示，將來業(yè)委會成立后，將考慮借鑒此類做法成立健康醫(yī)療顧問組，因?yàn)樾^(qū)有業(yè)主從事醫(yī)師和護(hù)士工作，可以提供一個平臺讓業(yè)主發(fā)揮專長為小區(qū)居民提供幫助。

　　開展美食分享

　　“每戶出一道菜，100多個菜品，我們小區(qū)業(yè)主們都有口福。”2017年7月，?？趶V物濱海國際小區(qū)的業(yè)主自發(fā)組織了百家宴活動，讓美食成為連接鄰里的紐帶，拉近了業(yè)主間的距離，業(yè)主們紛紛稱贊活動辦得好。

　　“我們小區(qū)業(yè)主有的是學(xué)舞蹈美術(shù)出身，有的是退休的醫(yī)學(xué)教授，他們在小區(qū)免費(fèi)開辦學(xué)習(xí)班，過年時還組織舞蹈隊表演?！焙？诎咨抽T溫泉度假村小區(qū)業(yè)委會委員金麗萍告訴記者。

　　“每到春節(jié)，有些獨(dú)居老人比較孤獨(dú)，我們組織業(yè)主一起上門慰問，讓大家都感受到小區(qū)家庭般的溫暖?！苯瘥惼颊f，有的鄰居生病，業(yè)主們自發(fā)組織探望，還有鄰居上門幫忙做飯。

　　業(yè)主籌資美化環(huán)境

　　此前，海口藍(lán)水灣小區(qū)7B、4C等多個單元存在電梯轎廂地板破舊臟亂，樓道墻體滲水、涂料脫落，公共部位環(huán)境不美觀等問題，成為不少業(yè)主的“心疾”。

　　近一年來，小區(qū)業(yè)委會成員與業(yè)主共同努力，號召業(yè)主籌資共同參與小區(qū)環(huán)境設(shè)施的美化和升級改造，小區(qū)有了大變樣?！叭缃瘢瑯菞潣堑赖匕迤辆?，電梯也干凈整潔，墻體也刷白了，環(huán)境有了明顯的改觀，很高興看到小區(qū)有這樣的變化?！睒I(yè)主彭女士說。

　　專家

　　有利于增強(qiáng)業(yè)主互幫互助

　　?？诓糠中^(qū)積極嘗試多形式開展業(yè)主共建活動。對此，?？谑猩缈坡?lián)主席詹長智認(rèn)為小區(qū)“業(yè)主共建”是一個大趨勢，符合現(xiàn)代小區(qū)發(fā)展的潮流，有利于增強(qiáng)業(yè)主互幫互助，強(qiáng)化鄰里情誼，構(gòu)建更和諧幸福的小區(qū)環(huán)境。

　　律師

　　有一定法律風(fēng)險應(yīng)安全有效開展

　　海南瑞來律師事務(wù)所律師陳建提醒，開展業(yè)主共建活動也要注意可能存在的一些法律風(fēng)險?！氨热鐚I(yè)技術(shù)顧問組，在提供義務(wù)技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)具有真正的專業(yè)水平和專業(yè)態(tài)度，如果在技術(shù)服務(wù)提供中出現(xiàn)傷亡或財物的損毀，依法也會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不會因?yàn)閷倜赓M(fèi)提供而免責(zé)?！?/p>

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