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      今后5年里,北京要建設(shè)的50萬套租賃住房,它的土地儲備將主要通過集體建設(shè)用地來安排。
         
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      兩部委:13城市試點(diǎn)集體土地建設(shè)租賃住房

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時(shí)間:2017-09-10 08:42

        今后5年里,北京要建設(shè)的50萬套租賃住房,它的土地儲備將主要通過集體建設(shè)用地來安排。不只在北京,日前,國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還確定了上海、廣州、杭州等13個(gè)城市,開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

        集體建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資,進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。實(shí)施這一政策后,試點(diǎn)城市可從集體建設(shè)用地中,尋求新的租賃住房建設(shè)用地,這將緩解城市供地壓力,促進(jìn)城市租賃住房結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整。

        這次試點(diǎn)的13個(gè)城市分別為北京、上海、南京、杭州、廈門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都,基本囊括本輪房價(jià)上漲較快的城市。

        國務(wù)院發(fā)展研究中心研究院劉為民:這些城市他的租賃需求都相對較旺盛,那么有真實(shí)的租賃需求,我們在探索集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房 那么就非常有現(xiàn)實(shí)意義了。

        國土資源部表示,這些城市作為人口凈流入的代表性城市,租賃住房需求較大,而且作為土地所有者的村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織有建設(shè)意愿、有資金來源,政府監(jiān)管和服務(wù)能力相對較強(qiáng)。

        中國農(nóng)業(yè)大學(xué)土地資源管理系主任朱道林:考慮到這些城市的城市住房供求矛盾相對比較尖銳,那么相應(yīng)地要更多地去解決保障性住房的用地供應(yīng)問題??赡苓@些城市,一些城市土地資源也相對比較緊張,那么因此呢就希望能夠探索采用農(nóng)村集體建設(shè)用地去建公共租賃住房這種做法。

        相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),目前我國約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住,占城鎮(zhèn)常住人口的21%,其中以新就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員為主。在高房價(jià)時(shí)代,我國大中城市租賃市場存在房源總量嚴(yán)重不足、租價(jià)高、供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、租住環(huán)境一般等問題。

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      [來源:央視網(wǎng)] [作者:] [編輯:余冰月]
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