新華社寧波4月23日電(記者裘立華)浙江省寧波市政府23日晚發(fā)布消息,從4月24日起,寧波市將施行區(qū)域限購限貸政策,限購區(qū)域住房信貸政策做出相應調(diào)整。
寧波市為我國副省級計劃單列市,也是浙江第二大城市,自去年以來,寧波市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢,但近期也出現(xiàn)了部分區(qū)域市場過熱、房價上漲偏快等問題。
為此,寧波市政府研究決定,寧波戶籍居民家庭,在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的,非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險繳納證明的,暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房(含新建商品住房和二手住房)。
在限購區(qū)域內(nèi),居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例由20%調(diào)整為30%。
對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房,最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。
同時,調(diào)整公積金貸款政策,除了首付比例與商業(yè)性貸款購房調(diào)整一樣外,連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度由100萬元/戶調(diào)整為80萬元/戶,其他住房公積金個人住房貸款的最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為60萬元/戶。
寧波市政府文件指出,鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)和余姚市、慈溪市、寧海縣、象山縣,可按照“因情施策、分類調(diào)控”原則,結合當?shù)貙嶋H,研究有關調(diào)控措施,并報寧波市政府備案。
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