一層樓梯通往建筑內(nèi)的違建地下室
違建地下室轉(zhuǎn)租后變成“老物件博物館” 攝影/本報記者 郭琳琳
近日,有網(wǎng)友反映稱,在南鑼鼓巷雨兒胡同一處私人經(jīng)營場所內(nèi),出現(xiàn)了私挖地下室的現(xiàn)象。昨日上午,北京青年報記者現(xiàn)場探訪發(fā)現(xiàn),被舉報的建筑內(nèi)存在私挖的地下室,目前地下室已被改造成“老物件博物館”。對此,城管介紹,規(guī)劃部門已認定該地下室未取得建設工程規(guī)劃許可證,為歷史遺留違建,將限期拆除。
事件
胡同內(nèi)建筑被曝存違建地下室
近日,家住南鑼鼓巷附近的居民丹丹(化名)向北青報記者反映稱,南鑼鼓巷雨兒胡同內(nèi)的“非遺博物館”內(nèi)存在違建情況?!八麄儧]有任何審批手續(xù)就私挖了地下室,還私蓋了二層和平臺?!?/p>
丹丹稱,大約在2012年左右的時候,這棟建筑就已經(jīng)挖出了地下室,蓋起了二層?!爸叭ミ^一次地下室,后來換了人經(jīng)營后就不知道地下室里面是干什么的了,只知道一層售賣紀念品、食品和衣服等?!?/p>
丹丹介紹,這棟建筑的房東是兄弟姐妹四人,南鑼鼓巷商會從這四兄妹那里租下房子后,給改造成了“非遺博物館”。
探訪
地下室被改成“老物件博物館”
北青報記者查詢到,這處“非遺體驗基地”于2015年落成,“是南鑼首次引入非遺傳人項目”。昨日上午,北青報記者來到建筑所在地雨兒胡同2號,現(xiàn)場探訪發(fā)現(xiàn),涉事建筑門口設有“非遺博物館”、“中國拉卜楞民俗文化體驗館”等招牌,從外觀看上去,除了地上有二層外,房頂還有圍起來的護欄。
進入室內(nèi)發(fā)現(xiàn),該建筑主體共分為三層,進門經(jīng)一層樓梯可進入地下室,地下室設有一個“老物件博物館”,免費參觀,里面展出大鼓、銅鑼等物品。此外,地下室還有一部分用來展示甘南文化展品。該建筑一層有商鋪經(jīng)營售賣景泰藍、毛猴等北京傳統(tǒng)物品,也有區(qū)域賣藏族文化用品。二層為“姓氏家譜文化館”,同時售賣有姓氏文化等相關商品,經(jīng)由建筑二層可以進入頂層平臺。北青報記者看到,頂層被人用人工竹子圍了起來,上面擺放有桌椅,但目前還未對外開放。服務人員稱,頂層平臺大約一周后會對外開放,主要經(jīng)營甘南特色餐飲,如面食、燒烤和酸奶等。
地下室的“老物件博物館”館長對北青報記者介紹,大約兩年前,他在南鑼鼓巷商會會長的介紹下在這里開設了博物館,主要目的是為了傳承“胡同聲音”。而對于地下室是否涉及違建的問題,館內(nèi)一位工作人員稱“沒問題”,并稱有過備案。
在該建筑一層,一位商鋪銷售者介紹,該建筑是由南鑼鼓巷商會承租下來,再轉(zhuǎn)租給商鋪的。銷售者稱,自己租下約5平方米的攤位,每年租金為10萬元,在2015年搬來經(jīng)營時就已經(jīng)有了地下室。
回應
商會表示承租時便已存在地下室
昨日,北青報記者聯(lián)系到南鑼鼓巷商會徐會長。徐會長表示,這條胡同內(nèi)的房子是商會于2015年承租下來,并在內(nèi)部建成了現(xiàn)有的“非遺體驗基地”。
但徐會長表示,在承租時便已有了地下室,并非自己私自改建。“這個地方是我們租下來的,違建跟我們沒什么關系。就我們了解到的情況看,這個地下室在大概2011年左右就有了,如果是違建,也屬于老違建問題?!毙鞎L介紹,城管等相關部門已經(jīng)與商會進行了溝通,商會方面已經(jīng)將租房合同等材料交給了相關部門。
進展
地下室違規(guī)城管將限期拆除
對于該建筑內(nèi)存在違規(guī)建設的地下室問題,城管于昨日回復北青報記者稱,城管經(jīng)現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場勘驗、拍照取證,該地下室為歷史遺留違建,列為東城拆違計劃中。經(jīng)查,地下室東西長16.8米、南北長11.2米、深3米,建筑面積為188.16平方米。
3月22日,城管已向北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會東城分局求證,該地下室是否取得建設工程規(guī)劃許可證,規(guī)劃部門于3月28日認定,該地下室未取得建設工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃部門認定該地下室屬于違法建設后,交道口執(zhí)法隊員立即約談該地下室實際所有人調(diào)查,由于該地下室的實際所有人為4人,且4人中有不在京居住生活的,直至4月11日,該地下室實際所有人李姓4人配合詢問調(diào)查,同時提供了身份證、房產(chǎn)證等證據(jù)材料。4月12日,城管執(zhí)法隊依法開出《限期拆除決定書》,并于當日報請東城城管執(zhí)法局法制科審核。下一步,交道口執(zhí)法隊會嚴格按照法律程序,確保違規(guī)地下室拆除。
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