開發(fā)商內(nèi)部稱配合政府
記者昨日采訪中洲地產(chǎn)兩位內(nèi)部人士,均承認(rèn)約談屬實,但是表示并非大家想象中的那種情況,政府相關(guān)單位曾現(xiàn)場看過產(chǎn)品,建議遵從市場行為,不希望價格定得太高。
“一方面公司重新做了市場調(diào)查,和政府溝通之后將備案價降低,也是為了表示公司對政府的理解和支持。”中洲內(nèi)部人士表示,上述高價格備案單位是本輪推出的頂樓產(chǎn)品,裝修和服務(wù)都是定制式的,電梯也是單獨入戶,之所以定位如此之高也曾希望體現(xiàn)項目的定位高端。但是這段時間再度市場調(diào)查之后,內(nèi)部討論決定將備案價調(diào)至當(dāng)前價位。
對于行業(yè)內(nèi)所言的“天價營銷”,另一位中洲內(nèi)部人士予以否認(rèn),并表示,中洲E-CLA SS并非住宅產(chǎn)品,為不限購不限貸的商務(wù)公寓,備案價格對于住宅市場價格并沒有太大影響。但該人士也稱,愿意配合政府調(diào)整價格備案。至于政府是否基于近期深圳房價上漲過快進(jìn)行約談,該人士表示不愿對此發(fā)表任何意見,并稱公司或有計劃于近期對外做公開解釋。
南都記者昨日聯(lián)系深圳市規(guī)土委,對方表示將在近期進(jìn)行回復(fù)。
現(xiàn)場調(diào)查 ?該“天價房”或針對特定個人
南都記者6月3日下午來到中洲中央公寓現(xiàn)場踩盤發(fā)現(xiàn),所謂天價當(dāng)真只是噱頭。一線銷售人員告訴記者,這樣的豪宅實際上是頂層復(fù)式,而且有且只有一套。而表面330多平方米的建筑面積,實際使用有1000多平方米,其中包括私家空中花園、私家游泳池等配套設(shè)施。
另外,該銷售人員還透露,該豪宅會為客戶量身定制某些功能。該銷售人員稱這套豪宅前來詢問客戶不少,但應(yīng)該不會買到,因為數(shù)量僅有一套,應(yīng)該不會公開發(fā)售,可能只針對特定個人。
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