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      合同與產(chǎn)權(quán)證不符(圖片來(lái)自視頻截圖)
         
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      商鋪竟變服務(wù)性用房?莆田萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被指涉嫌欺詐業(yè)主

      海口網(wǎng) http://hanxinmy.cn 時(shí)間:2014-12-12 08:17

        合同與產(chǎn)權(quán)證不符(圖片來(lái)自視頻截圖)

        銷(xiāo)售方不回應(yīng) 業(yè)主已提起訴訟(圖片來(lái)自視頻截圖)

        東南網(wǎng)莆田12月10日訊(本網(wǎng)記者陳艷艷)合同里寫(xiě)明一樓和二樓均屬于商鋪性質(zhì),但業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí),卻發(fā)現(xiàn)二樓變成了商鋪及服務(wù)用房。日前,有媒體曝光了“莆田萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的房屋用途與產(chǎn)權(quán)證上的不同”一事,福建八閩律師事務(wù)所律師林柏冬對(duì)此表示,若開(kāi)房商明知商品房一部分是商鋪附屬房,但當(dāng)時(shí)隱瞞了真相,對(duì)外銷(xiāo)售按照商鋪價(jià)格,則有一定的欺詐成分。

        據(jù)福建電視臺(tái)12月2日?qǐng)?bào)道,日前,購(gòu)買(mǎi)莆田萬(wàn)達(dá)商鋪的多位業(yè)主給他們打去電話(huà),稱(chēng)在莆田萬(wàn)達(dá)購(gòu)買(mǎi)一期商鋪后發(fā)現(xiàn),當(dāng)初簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的房屋用途與產(chǎn)權(quán)證上的不同?!拔业暮贤锩鎸?xiě)的是一樓和二樓都屬于商鋪性質(zhì),但是我拿到產(chǎn)權(quán)的時(shí)候,我發(fā)現(xiàn)一樓叫商鋪,二樓叫商鋪及服務(wù)用房?!鄙啼仒I(yè)主范小姐說(shuō),當(dāng)初與開(kāi)發(fā)商簽訂合同之前,銷(xiāo)售人員沒(méi)有告訴她二樓是屬于服務(wù)性用房,這點(diǎn)讓范小姐很氣憤。

        事后,范小姐和其他部分商鋪業(yè)主給記者出示了當(dāng)時(shí)和商家簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在合同第三條寫(xiě)到,該商品房的用途為商業(yè),面積為146.87平方米,合同的倒數(shù)第二頁(yè)第六條里也明確提到了房屋的屬性為商鋪。但在范小姐的房產(chǎn)證上,房屋的規(guī)劃用途則寫(xiě)的是“商鋪及商鋪服務(wù)性用房”,在附記中,范小姐的商鋪面積縮小成了74.32平方米,商鋪服務(wù)用房的面積則是72.55平方米。

        為此,商鋪的業(yè)主從2013年8月份就多次找當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售莆田萬(wàn)達(dá)商鋪的負(fù)責(zé)人,但是都沒(méi)有得到滿(mǎn)意的答復(fù)。
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      [來(lái)源:天山網(wǎng)] [作者:林慶霞] [編輯:李文霆]
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