??? 眾多商家每月分享大學(xué)生貢獻(xiàn)的經(jīng)濟(jì)蛋糕，這一數(shù)字頗具誘惑力——

校園商圈每月吸金5000萬

?

高校大學(xué)生的消費(fèi)能力帶動了校園經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展。

?

????自從1999年我國高等教育實(shí)施擴(kuò)招政策開始，大學(xué)生人數(shù)迅速增加。全國各地，大學(xué)城如雨后春筍般涌現(xiàn)。而我市，隨著東北石油大學(xué)的加入，還有八一農(nóng)墾大學(xué)和哈爾濱醫(yī)科大學(xué)的陸續(xù)遷入，一座頗具規(guī)模的大學(xué)城，散發(fā)著高校經(jīng)濟(jì)圈特有的魅力。

????一位高校管理人員稱，曾有問卷調(diào)查顯示，大慶這3所學(xué)校的學(xué)生，月平均消費(fèi)在1000元左右，而這3所學(xué)校有學(xué)生5萬人左右，不難看出，月均5000萬元的蛋糕，對于商家來說，只要能搭上邊兒，就是極具誘惑力的數(shù)字。

????5萬大學(xué)生每月制造5000萬蛋糕

????雖然同是高校，可由于地理位置等諸多因素，圍繞在3所學(xué)校周圍的商業(yè)圈，卻大不相同。

????東北石油大學(xué)的商業(yè)圈，主要集中在校外湖濱大街上；八一農(nóng)墾大學(xué)的商業(yè)圈主要集中在校內(nèi)；而與八一農(nóng)墾大學(xué)一道之隔的哈爾濱醫(yī)科大學(xué)，除了校門對面偶爾擺起的小攤外基本沒有店鋪，學(xué)生想要購物，只能借助八一農(nóng)墾大學(xué)的校內(nèi)商業(yè)圈了。

????何為高校經(jīng)濟(jì)圈？簡而言之，高校經(jīng)濟(jì)圈就是以教育經(jīng)濟(jì)為主體功能的區(qū)域經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是依托大學(xué)校園在塵世空間的分布和學(xué)生聚集帶來的消費(fèi)效應(yīng)而形成的一種區(qū)域性消費(fèi)經(jīng)濟(jì)。

????說到依托大學(xué)校園的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，一位高校管理人員告訴記者，曾經(jīng)有問卷調(diào)查顯示，這３所學(xué)校學(xué)生每個月的平均消費(fèi)是1000元左右，而這３所學(xué)校的學(xué)生在5萬人左右，如此算來，高校經(jīng)濟(jì)圈，每個月就要消化5000萬元大蛋糕。

????同時，還有祥閣學(xué)校和實(shí)驗(yàn)中學(xué)為這一經(jīng)濟(jì)圈貢獻(xiàn)著力量。

????學(xué)生消費(fèi)檔次決定商業(yè)定位

????在大學(xué)校園商圈里做生意的業(yè)戶，給自己的商業(yè)定位是：客流量大，薄利多銷，低檔消費(fèi)為主，偶有中檔商品。他們的商業(yè)定位，基本是由學(xué)生的消費(fèi)檔次決定的。

????八一農(nóng)墾大學(xué)校園里的店鋪很多，生意自然以大學(xué)生為主。

????4月9日，記者來到校內(nèi)的一家健身館，老板告訴記者，這里的月卡是100元，年卡是380元，學(xué)期卡是200元。由于健身館位于校園內(nèi)，所以，營業(yè)時間隨著學(xué)生上課時間而定，說是年卡，其實(shí)只能使用9個月。

????校內(nèi)一個約3平方米的化妝品店，年租金是1萬元。在店內(nèi)，記者看到只有少數(shù)人們熟知的化妝品，而多數(shù)都是些價格不高的不知名的化妝品。

????一家內(nèi)衣店的店主稱，中低檔的內(nèi)衣銷量好。老板說，這個學(xué)校，不算研究生、老師、業(yè)戶，就有16000人，另外，哈爾濱醫(yī)科大學(xué)的學(xué)生也到這邊來購物?！澳闼闼悖土髁坑卸嗌?？薄利多銷，一樣賺錢。有錢的學(xué)生是有，但畢竟是少數(shù)，大多還是低檔消費(fèi)。”店主說。

????在湖濱大街上，整條街的各類特色小吃店令人眼花繚亂。在一家面館，４名男學(xué)生各點(diǎn)了16元錢一碗的牛肉面。老板分析，只要出校門來吃飯，就是想吃點(diǎn)兒好的，所以，這10元錢一碗的打鹵面基本不賣。這位老板注意到，男生在吃上是舍得花錢的，而女生，更舍得把錢花在穿上。

????在八一農(nóng)墾大學(xué)和哈爾濱醫(yī)科大學(xué)之間的新陽路上，路兩邊有幾家兩層或三層的獨(dú)立小樓，從精致的店面裝修就能判斷出，這幾家餐館的消費(fèi)檔次不會太低。在一家餐館里，服務(wù)人員告訴記者，雖然這里離大學(xué)近，但也靠近居民區(qū)，所以，他們的定位是二者兼顧，為了能拉住這些大學(xué)生顧客，餐館為他們特別制定了一些優(yōu)惠套餐。

????通過走訪記者發(fā)現(xiàn)，八一農(nóng)墾大學(xué)校園里的店面種類較多，其中，便利店和美發(fā)店最多；而東北石油大學(xué)校園內(nèi)店鋪不多，多以電子和通訊類為主。

????記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，雖然學(xué)生的吃穿用在這個“圈”里都能滿足，但是想找一家具有文化氣息的店面，還真是不容易。

????輻射能力強(qiáng)沾邊就借光

????校園經(jīng)濟(jì)圈的輻射能力極強(qiáng)，甚至連距離較遠(yuǎn)的商家，稍微沾上邊，就能借到光。

????除了３所大學(xué)外，祥閣學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)也是這一校園經(jīng)濟(jì)圈的有力支撐。湖濱大街靠近實(shí)驗(yàn)中學(xué)的一側(cè)，一家餅店的老板告訴記者，他的店多數(shù)靠的是實(shí)驗(yàn)中學(xué)附近的消費(fèi)群體。他的店面積小，又是親戚的，年租金３萬多元。但靠近大學(xué)那一側(cè)的店面就很貴，去年，一家面館是以10萬元承租的，前幾天，出兌時要價20萬元。他雖然也想租下來，但手頭沒有那么多錢，只能放棄。

????除了商家，附近的樓盤也借了毗鄰大學(xué)城的光。記者在大學(xué)附近一處明年交房的樓盤了解到，雖然每平方米的價格接近7000元，可眼下，已經(jīng)銷售一空。而像萬城華府、新城御景、祥閣花園這些大學(xué)城周圍的小區(qū)，二手房的價格也持續(xù)居高不下。

????在學(xué)府街上，由于處于哈醫(yī)大五院和東北石油大學(xué)之間，雖然離大學(xué)稍遠(yuǎn)了一些，還是沾了光。這條商業(yè)街的店鋪以吃和住為主，生意不錯，最火的是開學(xué)時。一家旅店的店主稱，每年開學(xué)時，基本沒有空房間。

????說到校園經(jīng)濟(jì)圈，不得不提一下“外包園”。這里不但是企業(yè)的聚集地，更是離大學(xué)最近的一處較集中用人的“單位”。要打工掙錢的，要畢業(yè)的，要實(shí)習(xí)的，要攢經(jīng)驗(yàn)的，抱著各種目的的大學(xué)生，找工作的目標(biāo)首選是這里。因?yàn)椋瑥膶W(xué)校到外包園，步行也沒多遠(yuǎn)。

????一家中型企業(yè)的老板宋先生告訴記者，在他的員工中，剛畢業(yè)的大學(xué)生占了一半，雖然這些學(xué)生工作經(jīng)驗(yàn)不足，但他們有點(diǎn)子、有專業(yè)的知識，這是其他社會上招來的員工所不具備的。

????一位頗有見地的高校管理人士在談到校園經(jīng)濟(jì)圈時說，校園經(jīng)濟(jì)圈的作用不僅僅體現(xiàn)在提升城市的消費(fèi)能力、創(chuàng)造就業(yè)崗位等方面，大慶的校園經(jīng)濟(jì)圈應(yīng)具有多種業(yè)態(tài)，更具特色，政府應(yīng)加強(qiáng)管理和引導(dǎo)，讓大學(xué)商圈成為一種文化，從面向?qū)W生轉(zhuǎn)為面向市民或是旅游者。

????相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：美國波士頓大學(xué)經(jīng)濟(jì)收入已占到城市經(jīng)濟(jì)的40％；德國海德堡學(xué)院經(jīng)濟(jì)收入已占到城市經(jīng)濟(jì)的65％。國內(nèi)，北京海淀區(qū)依托北大、清華等大批高等院校發(fā)展的學(xué)院經(jīng)濟(jì)圈，已經(jīng)成為都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心利潤增長點(diǎn)。而在上海、武漢、西安等大中專院校非常集中的城市，高校經(jīng)濟(jì)圈對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用已不容小覷。

????權(quán)威調(diào)查顯示，從全國范圍來看，目前高校學(xué)生年人均消費(fèi)7000元左右，人均月消費(fèi)在600元左右，30％用于外出就餐、購物、娛樂等方面的支出，由此帶動的高校周邊物業(yè)租金一直呈穩(wěn)定上升態(tài)勢。與此同時，在一些城市，高校周邊的房地產(chǎn)開發(fā)也是如火如荼。以成都為例，產(chǎn)權(quán)學(xué)生公寓正成為校園經(jīng)濟(jì)的最熱點(diǎn)。再者，由于毗鄰大學(xué)校園，周邊的商業(yè)模式也以餐飲、娛樂、休閑、零售等經(jīng)營業(yè)態(tài)為主。再加上大學(xué)本身所具有的深厚人文底蘊(yùn)，稍微點(diǎn)綴的商業(yè)氛圍就能輻射周邊社區(qū)，帶動消費(fèi)。有資料顯示：一些城市已在謀求更大動作，將高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)與高校園區(qū)整合規(guī)劃，以高校教育產(chǎn)業(yè)為龍頭，多方位發(fā)展教育培訓(xùn)、休閑旅游、會展經(jīng)濟(jì)等多種產(chǎn)業(yè)，以此拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮。

?

?

?

?

相關(guān)鏈接：

?