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      今年36歲的余婷,2006年加入中國(guó)共產(chǎn)黨,同年從華中師范大學(xué)畢業(yè)。2007年,懷揣著對(duì)教育事業(yè)的熱愛(ài),她進(jìn)入海口市金盤(pán)實(shí)驗(yàn)學(xué)校擔(dān)任數(shù)學(xué)教師,現(xiàn)任學(xué)校初中數(shù)學(xué)組組長(zhǎng),因其做事嚴(yán)謹(jǐn)、雷厲風(fēng)行,學(xué)生們給她起了一個(gè)親切昵稱(chēng)——“余哥”。

      大學(xué)寢室床位出租成“產(chǎn)業(yè)” 花錢(qián)疏通舍友關(guān)系

      海口網(wǎng) http://hanxinmy.cn  時(shí)間:2013-09-24 09:22

        “包租公”和“包租婆”本是租賃戶(hù)對(duì)房東的稱(chēng)呼,憑借電影《功夫》而廣為人知。在重慶的某些高校,部分在校大學(xué)生由于在外實(shí)習(xí)或者在外租房等原因,長(zhǎng)期不在校內(nèi)居住,他們就將宿舍床位原價(jià)出租,以抵扣住宿費(fèi),被同學(xué)們戲稱(chēng)為“包租公”和“包租婆”。

        有空調(diào)熱水器

        學(xué)生發(fā)帖“出租宿舍床位”

        “現(xiàn)有研究生宿舍床位出租,限男生,租期不限。宿舍環(huán)境好?!?月19日,一位網(wǎng)名為“假超還甲超”的網(wǎng)友在重慶某高校論壇上掛出了一則招租信息,欲出租宿舍的床位。帖子發(fā)出后引來(lái)許多網(wǎng)友的點(diǎn)擊。

        “新宿舍出租,有空調(diào)、衣柜和熱水供應(yīng),可出租到年底,要求干凈整潔的女生,有意者電聯(lián)?!本W(wǎng)名為“懶貓貓”的網(wǎng)友也在校園論壇上發(fā)帖招租,不僅有對(duì)宿舍條件的介紹,還對(duì)求租者提出了具體的要求。

        記者以求租人身份聯(lián)系到這位發(fā)帖人——重慶某高校渝北校區(qū)一名大四學(xué)生小碩?!疤訏斐鰜?lái)第二天就租出去了。”小碩還在電話中告訴記者,“你可以聯(lián)系下其他大四的同學(xué),他們當(dāng)中愿意出租床位的人比較多”。

        在幾所重慶本地高校的校園論壇上,記者均發(fā)現(xiàn)了不少求租和出租寢室床位的信息。

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        為實(shí)習(xí)和考研

        租客多為外校學(xué)生

        隨后記者以求租者的身份來(lái)到沙坪壩某高校?!俺鲎飧叻迤谥饕性陂_(kāi)學(xué)期間,求租者大都是外校學(xué)生,有考研的,也有實(shí)習(xí)的。”小童是重慶某高校成人繼續(xù)教育學(xué)院教育專(zhuān)業(yè)的學(xué)生,她告訴記者,出租寢室的情況在老校區(qū)比較常見(jiàn),“如果需要,我可以幫你聯(lián)系一個(gè)寢室,租金每學(xué)期200元至300元。水費(fèi)全包,電費(fèi)按人頭平攤?!?/span>

        李強(qiáng)是重慶某高校材料科學(xué)與工程學(xué)院的一名在讀研究生,同時(shí)也是一位名副其實(shí)的“包租公”,采訪中他告訴記者,身邊有好幾位同學(xué)都已經(jīng)把宿舍床位租出去了,今年暑假他已將宿舍床位租給了一位外地前來(lái)考研的朋友,“一年1200元,正好是學(xué)校一年的住宿費(fèi),平均下來(lái)只需100元/月”。

        “每年都有大批的外校學(xué)生到我們學(xué)校來(lái)考研,為了方便利用學(xué)校教室和圖書(shū)館,也為了節(jié)省開(kāi)支,很多學(xué)生都會(huì)選擇求租我們學(xué)校的公寓?!秉S勇是重慶某高校一名在讀研究生,了解校園租賃市場(chǎng)的他告訴記者,大多數(shù)求租者都是外校學(xué)生。而關(guān)于租金和租期,黃勇解釋?zhuān)奚岢鲎獾臅r(shí)間比較靈活,從一個(gè)月到一年不等,租金則主要取決于學(xué)校住宿費(fèi)的高低。

        一位網(wǎng)名為“山城新人”的網(wǎng)友論壇上道出此舉實(shí)屬“無(wú)奈之舉”:“開(kāi)學(xué)就向?qū)W校繳納了全額住宿費(fèi),我現(xiàn)在已經(jīng)在校外實(shí)習(xí),學(xué)校不允許退宿,只能想辦法把床位轉(zhuǎn)租出去以減少損失”。

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        舍友不高興了

        租客被直接趕出公寓

        “我們隔壁寢室曾經(jīng)有過(guò)4人同時(shí)外出實(shí)習(xí),并同時(shí)將床位出租的情況。”黃勇告訴記者,一般情況下,寢室出租情況根據(jù)實(shí)際條件不同而存在很大差距,“有些專(zhuān)業(yè)的學(xué)生實(shí)習(xí)外出的機(jī)會(huì)少,寢室就很少有空置”。

        另一方面,宿舍是公共空間畢竟是大家共有的“財(cái)產(chǎn)”,出租中難免會(huì)產(chǎn)生矛盾。頗通人際關(guān)系的小碩告訴記者,她采取的方式就是“收買(mǎi)”?!笆孪群退腥舜蚝谜泻簦凶馊巳胱∏?,再請(qǐng)大家搓一頓,順便互相介紹認(rèn)識(shí),再住進(jìn)來(lái)問(wèn)題就不太了。”小碩還說(shuō),遇到一些實(shí)在不同意的,她會(huì)交出部分租金作為寢室公共費(fèi),“反正要把關(guān)系搞好”。

        當(dāng)然也發(fā)生過(guò)一些不愉快的事。黃勇告訴記者,他的寢室就曾因出租床位而產(chǎn)生矛盾。“一位室友沒(méi)有事先告知將床位租出去,大家都不滿(mǎn),后來(lái)就有人把他告到學(xué)校去了”,黃勇無(wú)奈地說(shuō):“結(jié)果這位出租床位的同學(xué)被學(xué)校嚴(yán)重警告,承租人也被直接趕出公寓。”

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        回應(yīng)

        存在嚴(yán)重安全隱患

        學(xué)校將定期排查

        在校學(xué)生將宿舍床位出租,學(xué)校將又作何處理?

        西南政法大學(xué)后勤與資產(chǎn)管理處綜合科的謝老師告訴記者:“《學(xué)生管理?xiàng)l例》明令禁止學(xué)生對(duì)外私自轉(zhuǎn)租學(xué)生公寓,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從重處罰?!彼€說(shuō),學(xué)校無(wú)法掌握校外人員的信息,私自將外來(lái)人員帶回寢室留宿存在很大的安全隱患,“萬(wàn)一遇到一些有小偷小摸行為的人,偷拿了其他同學(xué)的貴重物品誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?”他還補(bǔ)充,目前學(xué)校采取“入門(mén)登記”和定期排查的方式對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查,避免出現(xiàn)類(lèi)似的情況。

        “宿舍歸學(xué)校所有,學(xué)生和學(xué)校之間是租賃關(guān)系,在沒(méi)有經(jīng)過(guò)學(xué)校允許的前提下,學(xué)生無(wú)權(quán)私下對(duì)宿舍進(jìn)行轉(zhuǎn)租?!敝貞c道潤(rùn)律師事務(wù)所的張建新表示,學(xué)生私下轉(zhuǎn)租宿舍是嚴(yán)重違規(guī)的,學(xué)校方面有權(quán)出面立即制止,“為了便于統(tǒng)一管理,對(duì)于住校學(xué)生,學(xué)校原則上也不允許學(xué)生校外居住”。他認(rèn)為,租賃期間承租人因?yàn)閷W(xué)校的制止而產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失,這部分損失也應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人雙方協(xié)商解決,學(xué)校將不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,“無(wú)論是否簽約,即便簽約,在法律上也是無(wú)任何法律約束力的”。

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      海口網(wǎng) http://hanxinmy.cn [來(lái)源: 華龍網(wǎng)] [作者:楊康平] [編輯:郭建國(guó)] 

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