原標(biāo)題：海口以城市更新提升城市功能品質(zhì)增進民生福祉

城市向新而興 生活向美而行

5月3日，?？跈M溝村城市更新項目正在加速推進。 記者 楊鶴 攝

“3#地塊商品房已有4棟住宅施工至主體階段，這比原計劃提前了1個多月。”?？跈M溝村城市更新項目總工車力明說，小長假期間現(xiàn)場600多名工人日夜兼程，加快推進項目建設(shè)。

城市更新，一頭連著發(fā)展、一頭連著民生。今年“五一”假期，不僅是橫溝村項目，?？谄渌鞘懈马椖恳苍陂_足馬力、全速推進，力爭早日取得新突破、新成果，讓城市面貌向新而興，讓百姓生活向美而行。

項目建設(shè)按下“快進鍵”

“城市更新是重要的民生工程。我們始終以時不我待的緊迫感，加快建設(shè)進度，同時加強質(zhì)量安全監(jiān)管，努力打造‘工程品質(zhì)優(yōu)良、布局美觀舒適、生態(tài)持續(xù)發(fā)展、文化和諧相容’的城市更新標(biāo)桿項目?！睓M溝村項目建設(shè)單位海口中交海投城市更新發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人張學(xué)千說，今年10月，項目公共服務(wù)配套設(shè)施將封頂。屆時，一個“幼有所育、學(xué)有所教、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)”的現(xiàn)代化社區(qū)將加速形成。在一期項目加速建設(shè)的同時，項目二期征拆工作也在順利推進，不久后將開工。

“五一”假期，瓊山區(qū)博雅片區(qū)（一期）城市更新項目3號樓商品房開始銷售?！拔覀兪墙衲暌患径群？谏唐贩夸N售套數(shù)和銷售面積的冠軍?！表椖拷ㄔO(shè)單位中鐵建設(shè)集團（?？冢┲脴I(yè)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人興奮地說，項目主體結(jié)構(gòu)將于5月上旬全面封頂。

桂林片區(qū)（二期）城市更新項目預(yù)計下月沖出“正負(fù)零”；金城·金甸水岸城市更新項目“五一”假期全面進入主體施工階段；金嶺雅居項目正忙于裝飾裝修，園林工程即將進場施工……?？谝验_工的11個城市更新項目正加速推進。

隨著建設(shè)進度不斷刷新，人居環(huán)境持續(xù)煥新的同時，城市功能將不斷完善，城市品質(zhì)將不斷提升?！敖衲?2月，項目安置房將交付原海云鞋廠職工，讓群眾早享城市更新成果?！苯饚X雅居項目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

創(chuàng)新模式早圓“安居夢”

得益于金城·金甸水岸城市更新項目創(chuàng)新采用的“安居房+安置房”建設(shè)模式，讓群眾告別了危房，124戶住戶將搬進幸福家園?！扒岸螘r間選了房，我們心里也踏實了?！痹∷a(chǎn)供銷公司宿舍住戶吳先生說，大家真切享受到了城市更新帶來的福祉。

城市更新創(chuàng)新模式不止于此。還包括，城市更新項目商品房采用封頂預(yù)售制，讓建設(shè)博雅片區(qū)（一期）城市更新項目的企業(yè)早日回籠資金；“一幅多宗、一把稅籌”的掛地創(chuàng)新做法，讓橫溝村項目8宗地以一幅多宗方式掛牌出讓……

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市建立健全了政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與的城市更新格局，按照“政府政策支持、社會資本微利、群眾合理出資”的實施模式，大幅提升城市風(fēng)貌與配套設(shè)施，讓群眾、企業(yè)和政府在城市更新中實現(xiàn)共贏。

目前，?？诔鞘懈马椖恳殉尸F(xiàn)出“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的良好發(fā)展態(tài)勢。記者從市住建局了解到，自城市更新啟動以來，全市共謀劃了42個城市更新項目，今年計劃實施9個，將盡快集中開工第三批項目。