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      近日,居住在??谑旋埲A區(qū)華僑新村華美公寓的住戶陳女士向??诰W(wǎng)反映稱,該公寓一居民組織工人違規(guī)占用公寓公共區(qū)域進(jìn)行鋼架構(gòu)施工,影響到自己的房屋室內(nèi)采光。
         
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      記者幫幫幫丨海口一公寓違建拒不整改引擔(dān)憂 執(zhí)法部門:已啟動立案程序[圖]

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時(shí)間:2023-07-09 18:15

      ??诰W(wǎng)7月9日消息(記者韓俊元 吳怡輝 攝影報(bào)道)近日,居住在??谑旋埲A區(qū)華僑新村華美公寓的住戶陳女士向??诰W(wǎng)反映稱,該公寓一居民組織工人違規(guī)占用公寓公共區(qū)域進(jìn)行鋼架構(gòu)施工,影響到自己的房屋室內(nèi)采光。同時(shí),她也擔(dān)憂鋼架構(gòu)施工會破壞原有磚砌樓房的墻體結(jié)構(gòu),存在一定的安全隱患。陳女士在撥打12345熱線后,綜合行政執(zhí)法人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),但此事仍未得到解決。針對這一問題,??诰W(wǎng)記者進(jìn)行了實(shí)地走訪。

      違規(guī)建設(shè)的鋼架棚。 吳怡輝 攝

      占用公共區(qū)域違建鋼架構(gòu) 周圍居民很擔(dān)憂

      6月30日當(dāng)天,記者來到華美公寓外看到,一座二層小樓上佇立著正在搭建的鋼架棚,這些鋼架緊挨著該公寓樓體?!皶粫茐膲w結(jié)構(gòu)?”“對樓體是否會產(chǎn)生危害?”正在搭建的鋼架讓附近的住戶們感到擔(dān)憂。隨后,記者來到了該公寓三樓陳女士家,從臥室內(nèi)向外看去,能看到從樓下延伸上來的鋼架結(jié)構(gòu),已將陳女士家臥室的窗戶擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。

      “以前這里是公寓的消防通道,也是公共區(qū)域。”陳女士對記者說道,多年前,這塊公共區(qū)域被人違建成簡易二層小樓,但問題遲遲得不到解決,如今又變本加厲,在現(xiàn)有的違建上擅自加蓋,讓包括陳女士一家在內(nèi)的許多住戶感到十分擔(dān)憂。

      “針對該問題,綜合執(zhí)法部門已經(jīng)責(zé)令我們停止為在建的違法建筑供水供電?!痹诠⑼?,華僑新村物業(yè)主任秦仕霞無奈地表示,在斷水電后,這戶人家又私自接上了水電。據(jù)該違建房屋門口張貼的《協(xié)助調(diào)查通知書》《責(zé)令整改通知書》《行政處罰案件立案決定書》顯示,如今限定時(shí)間已到,而該戶居民仍拒不整改,對此,物業(yè)也是無可奈何。

      執(zhí)法部門已對違建立案 相關(guān)程序正依法推進(jìn)中

      對此,記者聯(lián)系了??谑旋埲A區(qū)海墾街道綜合行政執(zhí)法中隊(duì)。得到的回復(fù)是,因涉及違建,現(xiàn)場執(zhí)法人員已要求當(dāng)事人停止施工,改正違法行為,但當(dāng)事人拒絕改正,并在交涉過程中有暴力抗法的行為。目前,該中隊(duì)已對違建啟動了立案程序,并將案件移交至??谑芯C合執(zhí)法局龍華分局,相關(guān)程序正在依法推進(jìn)中。

      執(zhí)法部門下達(dá)的《協(xié)助調(diào)查通知書》《責(zé)令整改通知書》《行政處罰案件立案決定書》。(受訪者供圖)

      對此,海南瑞來律師事務(wù)所律師王源明表示,對于違規(guī)占用公共(消防)通道及違章搭建行為的處理,我國法律已有明確規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第二十八條以及《中華人民共和國民法典》第二百八十六條,任何業(yè)主不得占用堵塞消防通道,也不得擅自對建筑物或其構(gòu)筑物進(jìn)行加建、改建,且業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者物業(yè)對違章搭建等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀。行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

      與此同時(shí),王源明援引《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例(2021修訂)》以及《中華人民共和國行政訴訟法(2017修正)》中的相關(guān)條例對物業(yè)公司和執(zhí)法部門接下來應(yīng)如何處理該公寓的違建提出了建議。他表示,物業(yè)公司如發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止,制止未果的應(yīng)當(dāng)上報(bào)執(zhí)法部門;執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律賦予的職權(quán),對違法行為及時(shí)地進(jìn)行認(rèn)定并按照法律規(guī)定的時(shí)限作出處理。



      [來源:海口網(wǎng)] [作者:韓俊元 吳怡輝] [編輯:陳德文]
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