原標(biāo)題:房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)約10% 商品房銷售面積同比下降10%
今年海南房地產(chǎn)力爭(zhēng)“一增一降”
??诰W(wǎng)1月20日消息(記者蔡康?通訊員成和軍?楊洲)記者1月19日從2018年海南省住建工作會(huì)議上獲悉,2018年海南對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展提出“一增一降”的工作目標(biāo),力爭(zhēng)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)約10%,商品房銷售面積同比下降10%左右,逐步保持合理銷售規(guī)模。
租賃型住宅要明確租售比例
海南省住建廳負(fù)責(zé)人表示,2018年,海南將繼續(xù)深化“兩個(gè)暫?!闭撸煌晟谱》抗?yīng)保障體系,滿足本地居民多元化、多層次住房需求;加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)管。
除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外,下達(dá)2018年商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計(jì)劃時(shí),實(shí)行總量控制,有序開發(fā),優(yōu)化布局,提升品質(zhì);中部生態(tài)核心區(qū)市縣要按照省政府的要求,切實(shí)做好存量住宅用地的處置工作。堅(jiān)決落實(shí)住建部要求,繼續(xù)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),加快建立租購(gòu)并舉的住房制度,2018年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí),都要明確租售比例。
商品房銷售均價(jià)基本穩(wěn)定
根據(jù)住建廳提供的數(shù)據(jù),2017年全省商品住宅庫(kù)存去化期從2015年的45個(gè)月,下降到2017年底11個(gè)月的合理區(qū)間,全省商品房銷售均價(jià)保持基本穩(wěn)定。
去年以來,海南對(duì)商品住宅實(shí)施限購(gòu)、限貸等措施。出臺(tái)《關(guān)于限制購(gòu)買多套住房的通知》,是全國(guó)首個(gè)出臺(tái)省級(jí)政策措施的省份。此外,海南還在進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。2017年全年累計(jì)向社會(huì)公布5批已備案的3092家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),引導(dǎo)消費(fèi)者慎重選擇正規(guī)中介,維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí),各市縣加快停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目處置。
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