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      近期,有市民來電向??谑?2345熱線反映,秀英區(qū)海榆中線萬達廣場西側(cè)恩祥新城樓盤存在五證不齊,違規(guī)售房的行為。接到市民反映后,智慧??谥笓]平臺聯(lián)動??谑凶〗ň值綀龊藢?。
         
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      市民反映樓盤違規(guī)預(yù)售 智慧??谄脚_聯(lián)動住建局解決

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時間:2018-01-18 06:51

        ??诰W(wǎng)1月18日消息(記者李萬內(nèi))近期,有市民來電向??谑?2345熱線反映,秀英區(qū)海榆中線萬達廣場西側(cè)恩祥新城樓盤存在五證不齊,違規(guī)售房的行為。接到市民反映后,“智慧??谄脚_”聯(lián)動??谑凶〗ň值綀龊藢?。18日,??诰W(wǎng)(微信號:haikouwang2013)記者了解到,該樓盤已經(jīng)暫停了銷售,將在取得預(yù)售證后再進行銷售。

        樓盤五證不全違規(guī)預(yù)售被叫停

        “本來計劃在恩祥新城買房,但是得知需要繳納2萬元的‘會員費’才可先行選定心儀的房子,在了解的過程中發(fā)現(xiàn)該樓盤證件不齊全,擔(dān)心這2萬元一交就沒有后續(xù)了,想咨詢政府部門在這方面有沒有措施?!笔忻穹Q。??谑凶〗ň指本珠L李翊表示,在接到市民的反映后,第一時間約談了恩祥新城樓盤的企業(yè)負責(zé)人和中介機構(gòu),要求立即停止違規(guī)銷售和收款。并建議市民在樓盤證件不齊全的情況下不要繳納任何費用。如果市民已經(jīng)繳納費用,可以向開發(fā)商申請退款,開發(fā)商若是拒絕退款,市民可以向海口市住建局尋求幫助。

        “現(xiàn)在我們已經(jīng)對恩祥新城樓盤下達整改通知書,倘若開發(fā)商拒不整改,那么市住建局將會按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》進行嚴處?!崩铖凑f。

        恩祥新城企劃部喻經(jīng)理表示,目前已經(jīng)暫停了銷售行為,恩祥新城會在近期積極補齊證件,在取得預(yù)售證后再進行銷售。“2萬元的款項,不是開發(fā)商收取的,而是新浪樂居公司收取的,繳納了這筆錢的市民可以享受到新浪樂居公司提供在海南區(qū)域的旅居會員服務(wù),包括優(yōu)惠購房等服務(wù)?!庇鹘?jīng)理表示,已經(jīng)繳納了款項的消費者,在恩祥新城取得預(yù)售證之后,也會給予相應(yīng)的優(yōu)惠,這筆款項是可以隨時退款。

        公積金貸款購房被拒可向公積金管理中心舉報

        此外,1月10日,也有市民向海口市12345熱線來電咨詢,恩祥新城沒預(yù)售證就開始交錢認籌,是否符合相關(guān)法規(guī)?近期就要開盤,而且首付要求35%,是否符合規(guī)定?不給公積金貸款是否合理?接到市民反映后,“智慧海口平臺”聯(lián)動海口市住建局為市民解答。

        對此,李翊表示,關(guān)于公積金貸款的問題,??谑凶〗ň忠呀?jīng)給所有相關(guān)的企業(yè)做了各方面的要求和引導(dǎo),必須嚴格按照中國人民銀行、住建部、國土資源部、財政部的要求,不得拒絕公積金貸款和公積金組合貸款,如果有這類行為,市民可以向公積金管理中心舉報,會給予相應(yīng)的處罰。如果市民購買的是第一套房,最低是以30%的金額作為首付比例,如果是第二套則以最低70%的金額作為首付比例。關(guān)于公積金貸款問題,喻經(jīng)理表示,恩祥新城將會嚴格按照國家法律法規(guī),落實公積金貸款,只要符合公積金貸款條件。

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      [來源:??诰W(wǎng)] [作者:李萬內(nèi)] [編輯:劉爽]
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