因家中臥室靠近電梯噪聲太大,一業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商告上法庭。重慶市第一中級(jí)人民法院日前公開審理,判令被告重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即采取整改降噪措施,同時(shí)支付原告檢測(cè)費(fèi)、精神損害撫慰金合計(jì)5000元。
2009年,馮先生在重慶主城某小區(qū)購買了一套高層電梯房。裝修入住后,馮先生發(fā)現(xiàn)房屋臨近電梯,晚上電梯運(yùn)行時(shí),臥室、客廳噪聲極大,影響睡眠。
經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè),馮先生家客廳、主臥、次臥都不符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求,室內(nèi)噪聲嚴(yán)重超標(biāo),噪聲來源系電梯運(yùn)行聲音。馮先生據(jù)此將開發(fā)商訴至法院,請(qǐng)求法院判令房地產(chǎn)公司立即采取整改降噪措施,并支付鑒定費(fèi)、賠償精神損害撫慰金。
重慶市渝北區(qū)人民法院一審審理認(rèn)為,房地產(chǎn)公司設(shè)置的電梯與馮先生房間相鄰,采取的隔聲措施不足以降噪,導(dǎo)致馮先生室內(nèi)噪聲超標(biāo),干擾了馮先生及其家人的正常工作、生活,其行為構(gòu)成侵權(quán)。據(jù)此,一審法院判決被告房地產(chǎn)公司立即采取整改措施,將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下,支付原告檢測(cè)費(fèi)2000元、精神損害撫慰金3000元,共計(jì)5000元。
一審判決后,被告房地產(chǎn)公司不服,提起上訴。重慶市第一中級(jí)人民法院二審審理了此案,認(rèn)為一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,駁回上訴,維持原判。
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