編者按:9月29日海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題的通知》,通知稱:“各市縣自本通知印發(fā)之日起,停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。”以下是通知全文:
瓊建房〔2017〕250號(hào)
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省規(guī)劃委員會(huì)
關(guān)于嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題的通知
各市、縣、自治縣人民政府:
為進(jìn)一步提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,根據(jù)《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫停”政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(瓊府〔2017〕76號(hào))要求,現(xiàn)就嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題通知如下:
各市縣自本通知印發(fā)之日起,停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。上述商品住宅包括酒店式公寓,但不包括保障性住房及面對(duì)本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅。各市縣在本通知印發(fā)之日前,已批準(zhǔn)商品住宅項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可的,可按照原建設(shè)工程規(guī)劃許可的商品住宅套型建筑面積繼續(xù)實(shí)施。
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省規(guī)劃委員會(huì)
2017年9月29日
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據(jù)海南日?qǐng)?bào)客戶端丨記者孫慧
9月29日,省城鄉(xiāng)住房建設(shè)廳召集各市縣住建部門負(fù)責(zé)人召開會(huì)議,要求各市縣住建部門加快落實(shí)9月28日省政府出臺(tái)的《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫?!闭叽龠M(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡(jiǎn)稱意見)相關(guān)要求,把政策執(zhí)行到位、宣傳到位,各市縣可結(jié)合本地實(shí)際出臺(tái)政策措施,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
會(huì)議要求,各市縣住建部門要統(tǒng)一思想,正確認(rèn)識(shí),統(tǒng)一宣傳,迅速把《意見》政策傳達(dá)落實(shí)下去,要明確出臺(tái)《意見》的目的之一是貫徹落實(shí)省第七次黨代會(huì)、省委七屆二次全會(huì)精神,通過總量控制、規(guī)范有序、提升品質(zhì)、完善配套等綜合措施,保障我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
會(huì)議指出,自2016年“兩個(gè)暫?!闭邔?shí)施以來,全省商品住宅去庫(kù)存去化期總體已經(jīng)下降至合理區(qū)間,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為海南省的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),需要保持一定增長(zhǎng)速度,但不能再無序增長(zhǎng),要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),逐步擺脫房地產(chǎn)業(yè)的依賴。各市縣住建部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)輿情監(jiān)測(cè),堅(jiān)決防止企業(yè)或有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)政策斷章取義,誤讀或趁機(jī)炒作,制造市場(chǎng)緊張氛圍。
會(huì)議強(qiáng)調(diào),各市縣住建部門要加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度,嚴(yán)厲處罰房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為?!笆弧眹?guó)慶節(jié)期間,各市縣住建部門要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行暗訪、明訪, 一旦發(fā)現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商或中介機(jī)構(gòu)趁機(jī)炒作、哄抬房?jī)r(jià)、虛假宣傳、捂盤惜售等違法違規(guī)行為,將暫停預(yù)售許可、網(wǎng)簽資格,嚴(yán)重者暫停半年以上,甚至清出海南市場(chǎng)。
同時(shí),按照《意見》政策要求,進(jìn)一步提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,今天省住建廳與省規(guī)劃委已聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批有關(guān)問題的通知》,要求停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。
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