原標題：上半年我市房地產開發(fā)投資227億

　　同比增長13.9% 增速有所回落

　　隨著政府進一步加大房地產調控力度，上半年?？诜康禺a市場明顯降溫，房地產開發(fā)投資增速回落，房地產新開工面積增速明顯回落，房地產銷售面積增速不斷回落。市統(tǒng)計局統(tǒng)計數據顯示，上半年海口房地產開發(fā)投資227.67億元，占全市固定資產投資總額的38.1%，占全省房地產開發(fā)投資的比重為?25.5%，同比增長13.9%，增速和一季度相比回落了5.2個百分點，對全市固定資產投資的貢獻率達到32.4%。

　　新開工面積增速大幅回落

　　隨著樓市調控政策監(jiān)管不斷趨嚴，在限貸、限購、限價甚至限售政策組合拳作用下，房地產市場明顯降溫，樓市的觀望氛圍愈加濃厚，新開工房屋施工面積增速呈現回落，后續(xù)動力不足。數據顯示，上半年，全市新開工房屋施工面積為218.21萬平方米，同比增加101.81萬平方米，增長87.5%，增速比一季度回落257個百分點。其中，住宅新開工面積151.31萬平方米，增長62.3%，占新開工面積總額的69.3%，增速比一季度回落166.8個百分點。

　　開發(fā)企業(yè)資金較充裕

　　“銷售穩(wěn)定，資金快速回籠，使得房地產開發(fā)企業(yè)資金較為充裕。”市統(tǒng)計局相關負責人表示，數據顯示，上半年全市房地產開發(fā)資金本年到位446.80億元，增長33.9%，增幅比一季度提高了6.5個百分點，比完成投資多219.13億元。其中，國內貸款113.40億元，增長10.5?%；自籌資金118.18億元，增長8.2%；定金及預收款141.99億元，增長76.1%；個人按揭貸款38.73億元，增長90.0%。定金及預收款對本年到位資金增長的貢獻率為54.2%，是增長的主要支撐。

　　房屋銷售面積增速小幅回落

　　今年4月14日我省出臺《關于限制購買多套商品住宅的通知》，5月?？谝渤雠_了相關更加嚴格的限購政策。由于海口之前庫存的房屋量較大，今年上半年?？诘姆康禺a銷售還在去庫存，受調控政策影響不大，但從全年的銷售情況預計看，?？诘臉鞘锌傮w是在不斷降溫，全市房屋銷售增速有所回落。數據顯示，上半年，全市累計房屋銷售面積為217.15萬平方米，同比增長18.5%，增速比一季度回落2.8個百分點；房屋銷售額為260.18億元，同比增長58.9%，增速比一季度增長14.1個百分點。

　　記者李嬌珠

　　（?？诰W8月7日訊）

?

相關鏈接:

?