昨日記者從廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法(征求意見(jiàn)稿)》正對(duì)外征求意見(jiàn)，公眾可在5月29日前通過(guò)郵寄、傳真或電子郵箱提交意見(jiàn)。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶雇主及其雇傭人員、持有本市就業(yè)證的港澳臺(tái)同胞等符合條件的個(gè)人，可自愿繳存、使用公積金。繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為1895元/月)，繳存比例不低于10%。

　　文/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者何穎思

　　繳存金額：每月最低繳存189.5元

　　根據(jù)征求意見(jiàn)稿，可以自愿繳存、使用住房公積金的就業(yè)人員，是指年滿16周歲且未達(dá)法定退休年齡的下列人員(簡(jiǎn)稱個(gè)人自愿繳存者)，包括四類人員：(一)靈活就業(yè)人員；(二)個(gè)體工商戶雇主及其雇傭人員；(三)持有本市就業(yè)證的港澳臺(tái)同胞；(四)在本市就業(yè)的享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人。

　　個(gè)人自愿繳存者應(yīng)當(dāng)以個(gè)人名義開(kāi)戶繳存住房公積金，在開(kāi)戶登記時(shí)與廣州住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。按月繳存住房公積金，繳存基數(shù)不低于廣東省規(guī)定的廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于10%。目前廣州市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1895元/月，也就是說(shuō)，個(gè)人自愿繳存者每月最低繳存金額為189.5元。

　　提取范圍：可用于購(gòu)房還貸 停繳半年可取

　　個(gè)人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。其中使用廣州市住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，應(yīng)以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結(jié)清。使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購(gòu)買中華人民共和國(guó)境內(nèi)自住住房的，參照廣州市住房公積金購(gòu)房提取政策執(zhí)行。

　　除上述兩種情形外，賬戶停繳半年后可申請(qǐng)?zhí)崛。崛∠揞~不超過(guò)以個(gè)人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。個(gè)人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金繳存賬戶余額。

　　記者發(fā)現(xiàn)，個(gè)人自愿繳存的公積金提取范圍要比在職職工的要窄。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，職工購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房；償還購(gòu)房貸款本息的；租房自??；離休退休；出境定居；完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的等10種情形下，都可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

　　繳存利好：可申請(qǐng)公積金貸款 繳個(gè)稅可扣除

　　據(jù)征求意見(jiàn)稿，個(gè)人自愿繳存者申請(qǐng)住房公積金貸款的，參照廣州市住房公積金貸款政策執(zhí)行。也就是說(shuō)，自愿繳存者可以享受低利率的公積金住房貸款政策。

　　個(gè)人獨(dú)立繳納的隨意性較大，易出現(xiàn)自愿繳存者在完成繳存、貸款手續(xù)后停止公積金繳存行為。如何規(guī)避？對(duì)此征求意見(jiàn)稿規(guī)定：個(gè)人自愿繳存者在償還住房公積金貸款期間，應(yīng)當(dāng)足額繳存住房公積金，以保證繳存賬戶可按月償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款結(jié)清前，個(gè)人自愿繳存者繳存賬戶的余額應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

　　此外，個(gè)人自愿繳存者繳存住房公積金所涉相關(guān)稅費(fèi)，按照有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。繳存基數(shù)不得超過(guò)廣州市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍的限額標(biāo)準(zhǔn)。

　　影響人群：幫助“裸辭族”連續(xù)繳存

　　征求意見(jiàn)稿未有對(duì)自愿繳存公積金與在職繳存公積金的銜接問(wèn)題作出規(guī)定。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，若兩類公積金的繳存年限能夠接續(xù)，那么將有助于部分人員使用公積金貸款買房。記者了解到，目前使用公積金貸款對(duì)繳存年限有限制，其中本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存1年以上(含)，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上(含)，方可申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)一些從單位“裸辭”(未找到下家辭職)、有幾個(gè)月“工作空檔期”的職工來(lái)說(shuō)，可能會(huì)因此喪失貸款資格。此次出臺(tái)的個(gè)人自愿繳存辦法或能給這類職工提供一個(gè)連續(xù)繳存公積金的渠道。

　　大源按揭總經(jīng)理鄭大源認(rèn)為，允許公積金自愿繳存將對(duì)貸款購(gòu)房有幫助，但幫助不大，“自愿繳存公積金全部繳費(fèi)都由個(gè)人支付，如果不買房，就不會(huì)去繳存，除非是為了獲得連續(xù)繳存年限?！?/p>

　　“收入不穩(wěn)定，繳存了(公積金)都買不起房。”長(zhǎng)期購(gòu)買靈活就業(yè)人員社保的陳女士說(shuō)，購(gòu)買社保是為了將來(lái)有個(gè)保障，但沒(méi)有打算繳存公積金，畢竟每個(gè)月繳存公積金也是一個(gè)負(fù)擔(dān)。

　　明起廣州接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)

　　公積金異地轉(zhuǎn)移無(wú)需兩地跑

　　廣州日?qǐng)?bào)訊(全媒體記者何穎思)昨日記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，5月24日起，廣州市將正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。接入平臺(tái)后，職工個(gè)人住房公積金由外地公積金中心轉(zhuǎn)移至廣州住房公積金管理中心，或者由廣州住房公積金管理中心轉(zhuǎn)移至外地公積金中心的，均可持相關(guān)資料直接前往轉(zhuǎn)入地中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，公積金中心將通過(guò)上述平臺(tái)操作，無(wú)需職工個(gè)人再提交繳存證明和兩地奔波。

　　若是從外地轉(zhuǎn)至廣州，只要職工在廣州公積金中心設(shè)立住房公積金賬戶后，即可申請(qǐng)將原繳存地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到廣州公積金中心。廣州公積金中心下設(shè)的鐵路分中心(只辦理鐵路系統(tǒng)單位和職工住房公積金業(yè)務(wù))及各辦事處、管理部均可受理該業(yè)務(wù)。

　　從廣州轉(zhuǎn)至外地的，職工個(gè)人住房公積金賬戶信息完整準(zhǔn)確，且與廣州市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并已辦理賬戶封存手續(xù)的，可在外地中心設(shè)立住房公積金賬戶后，向該中心申請(qǐng)將在廣州公積金中心繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至該中心，廣州公積金中心通過(guò)接續(xù)平臺(tái)協(xié)助辦理。

　　值得注意的是，廣州接入平臺(tái)后，職工不可以去銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，只能去公積金中心直屬網(wǎng)點(diǎn)(即鐵路分中心和各辦事處、管理部)辦理。職工在廣州設(shè)立住房公積金賬戶后，不需要實(shí)際發(fā)生繳存，只需在廣州設(shè)立賬戶后即可申請(qǐng)將外地公積金轉(zhuǎn)移至廣州。若轉(zhuǎn)出地或轉(zhuǎn)入地公積金中心其中一方尚未接入該平臺(tái)，則仍需按廣州市原規(guī)定辦理。

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