山東省沂南縣近日成立農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)收儲公司,專業(yè)開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)收儲、流轉(zhuǎn)、處置工作,進一步暢通了農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款后續(xù)農(nóng)地流轉(zhuǎn)處置渠道。
據(jù)參與這一收儲機制設(shè)計的沂南縣委常委趙方祿介紹,沂南縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)收儲有限公司由當?shù)卣疇款^成立,初始注冊資本1000萬元,由政府控股,吸引社會資本共同參與。收儲公司承擔農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)二次流轉(zhuǎn)職能,對于經(jīng)營權(quán)抵押借款人不履行到期債務,或者按借貸雙方約定的情形需要依法對經(jīng)營權(quán)抵押物進行處置的,經(jīng)參與各方協(xié)商一致,土地經(jīng)營權(quán)可以委托給收儲公司處置。
“收儲公司按照掛牌流轉(zhuǎn)、協(xié)商流轉(zhuǎn)、土地托管、代耕代種的順序進行處置,在此過程中如需向承包農(nóng)戶支付經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租金,收儲公司先進行代付,以保護農(nóng)民合法權(quán)益,確保抵押物處置順利實現(xiàn)?!壁w方祿說。
人民銀行濟南分行相關(guān)負責人表示,這一機制將有效解決承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款不良后,被抵押的經(jīng)營權(quán)“流轉(zhuǎn)費用由誰來付”“地由誰來種”等問題,對打消銀行放貸顧慮十分有效,將是釋放農(nóng)村經(jīng)營權(quán)活力、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利的一個有力探索和突破。
據(jù)了解,沂南縣是全國農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點縣。自2015年底開始這一試點至今年4月末,沂南縣累計發(fā)放農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款1473筆、金額4.16億元。
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