二線過(guò)熱城市房?jī)r(jià)空間被透支，量?jī)r(jià)回調(diào)是大概率事件，但具備產(chǎn)業(yè)和人口支撐的城市，將成為下一個(gè)市場(chǎng)發(fā)展的新風(fēng)口，如天津、鄭州、武漢等城市受益于城市群發(fā)展，城市潛力將逐漸顯現(xiàn)，量?jī)r(jià)將進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)周期。

　　王業(yè)強(qiáng)說(shuō)，西部節(jié)點(diǎn)型城市如重慶、成都、西安等城市房?jī)r(jià)相對(duì)較低，市場(chǎng)發(fā)展有望進(jìn)入新階段。此外，位于大城市周邊的小城市或自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)顯著的三四線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍具備潛力。?

　　北京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究鑒定中心主任馮長(zhǎng)春在會(huì)上指出，短期的調(diào)控政策不僅要分類調(diào)控、因城施策，且要綜合考慮分析房?jī)r(jià)上漲的原因及影響，“分因施策”，增加供給的彈性。

　　國(guó)土資源部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云也表示，對(duì)整個(gè)住房市場(chǎng)的調(diào)控管理，應(yīng)做到區(qū)別對(duì)待、均衡供應(yīng)、控制投機(jī)。在熱點(diǎn)城市，最重要的是增加供應(yīng)。關(guān)于土地供應(yīng)，一方面要進(jìn)一步增加供地的信息透明，另一方面要提高供給效率，減少“超級(jí)地塊”和“組團(tuán)地塊”的數(shù)量。

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