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      海南省物價局19日發(fā)出《實(shí)施商品住房預(yù)售價格備案的通知》(下稱《通知》),明確各市縣從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè),在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售時,應(yīng)當(dāng)向所在地價格主管部門申報價格備案。實(shí)際銷售價格不得高于申報價格,如需重新調(diào)高的必須重新申報價格備案,防止隨意漲價行為。
         
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      海南實(shí)施商品住房預(yù)售價格備案 實(shí)售價不得高于申報價

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時間:2017-04-19 16:31

        ??诰W(wǎng)4月19日消息(記者光明)海南省物價局19日發(fā)出《實(shí)施商品住房預(yù)售價格備案的通知》(下稱《通知》),明確各市縣從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè),在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售時,應(yīng)當(dāng)向所在地價格主管部門申報價格備案。實(shí)際銷售價格不得高于申報價格,如需重新調(diào)高的必須重新申報價格備案,防止隨意漲價行為。

        省物價局《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)申報新建商品房、二手商品房價格備案,應(yīng)當(dāng)按照《海南省商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》相關(guān)要求申報,并提供以下資料(復(fù)印件):開發(fā)經(jīng)營企業(yè)資質(zhì)證書和相關(guān)證照;商品房預(yù)售方案、預(yù)(銷)售房屋分層平面圖;前期物業(yè)委托服務(wù)合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

        各市縣價格主管部門對備案資料審核齊全后,對于首次申報的商品住房價格,應(yīng)當(dāng)綜合考慮周邊樓盤實(shí)際銷售價格及申報項(xiàng)目開發(fā)成本等因素,指導(dǎo)企業(yè)科學(xué)合理定價,防止虛高申報價格。資料不齊全或申報價格虛高的,應(yīng)當(dāng)明確告知并退回重新申報。

        房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理確定并申報商品住房價格。經(jīng)價格主管部門備案后,商品房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價,嚴(yán)格執(zhí)行“一套一標(biāo)”,不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價形式,誘騙消費(fèi)者與其進(jìn)行交易。實(shí)際銷售價格不得高于申報價格,如需重新調(diào)高的必須重新申報價格備案,防止隨意漲價行為。

        《通知》要求,各市縣價格主管部門全面準(zhǔn)確地采集反映房地產(chǎn)供求結(jié)構(gòu)價格的各類即時信息,通過信息披露,及時向企業(yè)、消費(fèi)者提供各類信息數(shù)據(jù)服務(wù),引導(dǎo)市場理性消費(fèi),發(fā)揮市場的自我調(diào)節(jié)作用。各級價格主管部門要加大執(zhí)法監(jiān)督檢查力度,對商品住房開發(fā)、經(jīng)營過程中違反《價格法》等法律法規(guī)的價格違法行為依法予以查處,維護(hù)房地產(chǎn)市場正常的價格秩序。?

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      [來源:??诰W(wǎng)] [作者:光明] [編輯:陳曉丹]
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