世邦魏理仕23日發(fā)布的《2017年亞太區(qū)租戶普查報告》(以下簡稱“報告”)顯示,跨國企業(yè)擴張青睞發(fā)展中國家,印度、中國成為其在亞太區(qū)進行業(yè)務(wù)擴張的首選。此外受益于中國內(nèi)地企業(yè)境外擴張需求的推動,香港甲級寫字樓租賃市場持續(xù)升溫。
世邦魏理仕此次發(fā)布的報告,分析內(nèi)容主要集中在50個跨國企業(yè)受訪者的反饋結(jié)果。租戶行業(yè)涵蓋銀行業(yè)與金融(32%),科技與通信(14%),保險(12%),制造業(yè)(12%)。超過60%的跨國企業(yè)租戶總部位于北美和歐洲,20%位于大中華和北亞地區(qū)。
報告指出,盡管經(jīng)濟不確定性給企業(yè)運營帶來挑戰(zhàn),但仍有超過半數(shù)(53%)的跨國企業(yè)對亞太區(qū)發(fā)展前景充滿信心,將積極保持業(yè)務(wù)擴張和增加員工數(shù)量。其中,高達61%的中資租戶表示將在未來三年實施擴員計劃。
其中,中資企業(yè)相對進取的經(jīng)營態(tài)勢將使其擔(dān)當(dāng)中國寫字樓市場新增需求主力。報告顯示,超六成中資企業(yè)未來三年有增加人員的計劃,擴張意愿強烈。超過三成的受訪企業(yè)表示將在原有布點的城市繼續(xù)擴租,14%擁有在二線省會城市新設(shè)點的意愿。
中資受訪企業(yè)對未來三年的房地產(chǎn)策略規(guī)劃中,提升辦公空間的使用效率始終是企業(yè)關(guān)注的首要因素,但同時企業(yè)也將“提升對樓宇品質(zhì)和區(qū)位的要求”視為重點之一。
世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管謝晨表示:“可見中資企業(yè)不僅有著控制房地產(chǎn)成本的需求,也關(guān)注辦公品質(zhì)升級,企業(yè)逐步從單純的成本要素向效率要素轉(zhuǎn)化將是未來的發(fā)展趨勢?!?/p>
此外,諸多亞太區(qū)企業(yè)仍舊傾向于在本土購置自用辦公場所。在中國市場內(nèi),資產(chǎn)組合面積超過9萬平方米的受訪企業(yè)均存在購置自用辦公樓的意愿。中資企業(yè)還顯現(xiàn)出在海外市場購買辦公場所的強烈意愿,過去兩年內(nèi)在香港完成了多個大宗甲級寫字樓物業(yè)交易。(完)
?
?
相關(guān)鏈接:
雅詩蘭黛亞太區(qū)簽約三生三世上神當(dāng)紅人氣女演員楊冪?
·凡注明來源為“海口網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計等作品,版權(quán)均屬??诰W(wǎng)所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán),不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。
·凡注明為其它來源的信息,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com