最近兩個多月時間內,20多個城市已經出臺了50余次樓市調控政策,中國房地產市場成交開始出現大面積降溫。
中原地產研究中心日前發(fā)布的數據顯示,11月全月,中國54個受監(jiān)測城市住宅簽約量為24.94萬套,同比下跌16.4%。如果不計入今年2月份(因春節(jié)假期而處于成交谷底)的成交數據,11月54城樓市成交量創(chuàng)下近18個月新低。
北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%。其中,深圳跌幅最大為30%,廣州其次跌28%。
不同口徑的統(tǒng)計數據也反映出樓市的大幅降溫。中金公司發(fā)布的一份研究報告顯示,在政策調控影響下,11月份60個受監(jiān)測城市新房銷售額環(huán)比下降23.6%,同比增速收窄至8.8%。銷售面積同、環(huán)比雙雙下滑。上海易居房地產研究院監(jiān)測的30個典型城市11月新建商品住宅成交面積為1990萬平方米,環(huán)比減少10.5%,同比減少4.2%。這也是近21個月住宅成交首次出現的同比負增長。
11月,海南樓市量價齊漲,本月備案8398套環(huán)比上漲40.93%,成交面積757975㎡,環(huán)比上漲47.17%,成交均價11647元/㎡,環(huán)比微漲0.14%。
土地市場,11月海南市場成交量雖有所下跌,但供應量持續(xù)上漲,11月土地成交宗數24宗,成交面積113.51公頃,成交金額31.46億元。 (南國都市報綜合)
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