海悅匯城東區(qū)的幼兒園一直未投用,院子里長著雜草
海悅匯城東區(qū)業(yè)主提供的房屋登記記錄顯示,房屋地址在華陽街道
“每天30塊錢,老人帶娃娃坐20多分鐘的火三輪上下學(xué)!娃娃想在家門口上幼兒園,咋這么難?”10月11日,市民李女士的一通電話打到了成都商報,反映自家小區(qū)萬科海悅匯城東區(qū)娃娃上學(xué)難的問題。
李女士稱,小區(qū)自帶的幼兒園修好已4年之久,卻遲遲沒投入使用,娃娃上學(xué)只能去4.5公里之外的萬安和韻幼兒園,由于沒有公交直達,家長娃娃都苦不堪言。更讓家長焦心的是,天府新區(qū)華陽實驗小學(xué)東區(qū)雖然就在街對面,如今卻因戶籍問題入不了學(xué)。
業(yè)主投訴:
9000元/m2買的“學(xué)區(qū)房”
家門口的小學(xué)卻讀不了
家住海悅匯城東區(qū)的陳可可今年9月剛上一年級,這學(xué)期已經(jīng)遲到了4次。為什么會遲到?陳可可委屈地說:“太遠了,我已經(jīng)早上6點20分就起床了?!弊尶煽蓩寢寫嵟氖?,就在海悅匯城東區(qū)以北500米處的海昌北路,新建的天府新區(qū)華陽實驗小學(xué)東區(qū)(以下簡稱“華陽實小”)今年9月就已經(jīng)開始招生,很快就將搬入新址。但只有海悅匯城西區(qū)住戶可以就讀,一路之隔的海悅匯城東區(qū)就被攔在門外,只能上萬安鎮(zhèn)唯一的小學(xué)萬安小學(xué)。因為海悅匯城東區(qū)屬于萬安鎮(zhèn),而不屬于華陽街道。
更讓可可媽媽不解的是,當(dāng)初簽署的《商品房買賣合同摘要》上清楚地注明了房屋地址——華陽街道東林五社東地塊。怎么可能入住后又被告知房屋劃入了萬安鎮(zhèn)?可可媽媽告訴記者,自己當(dāng)初買房就是看中了街對面的華陽的學(xué)校資源。但被劃入萬安后,娃娃現(xiàn)在上學(xué)公交不能直達,每天要從家門口走到麓山大道路口坐車,再走上好一段路程才會到萬安小學(xué),路上要花四五十分鐘。“如果錯過一班公交,只能再等30分鐘才會有下一班?!?/p>
海悅匯城東區(qū)業(yè)主張女士也向記者提供了《個人及家庭房屋登記記錄》和《合同建筑用圖》,上面分別用機打和手寫兩種形式表明,房屋地址位于華陽街道。“當(dāng)初萬科承諾小區(qū)屬于華陽,可以享受華陽周邊的配套設(shè)施,不然我為什么要花9000元的單價買這里的房?”張女士說,萬科海悅匯城的房價比周圍萬安鎮(zhèn)的樓盤平均單價幾乎翻倍,小區(qū)甚至有業(yè)主以12000元的單價購入,“如果這塊地屬于萬安,沒有華陽那么多配套的學(xué)校,我們何必花這么高的價格來買!”
記者探訪:
上學(xué)全靠火三輪
樓下幼兒園4年未啟用
11日傍晚,記者來到位于梓州大道上的萬科海悅匯城東區(qū)。小區(qū)門口,一輛接一輛的火三輪陸續(xù)到達、停靠,從車上下來的,無一例外是牽著娃娃的老人。記者上前了解到,他們都是從萬安和韻幼兒園接娃娃放學(xué)回家的住戶。由于小區(qū)到幼兒園之間沒有直達公交車,幾乎所有老人都選擇乘坐火三輪出行接送,每天來回30元。陳婆婆告訴記者,“小區(qū)門口還不多,去學(xué)校門口看看,火三輪打堆堆,堵著路都開不出來!”
距離4.5公里,路上要坐20多分鐘的火三輪,這么遠的幼兒園為什么還要上?業(yè)主李女士說,萬安和韻幼兒園是萬安鎮(zhèn)唯一的公立幼兒園,除此以外,附近就只有每年學(xué)費4萬出頭的私立幼兒園了,對于工薪階層來說,前者是首選。因為搖不上和韻幼兒園的號,小區(qū)的娃娃張梓航從深圳轉(zhuǎn)學(xué)回成都,還有半年呆在家上不了學(xué)。
李女士說,原本購買海悅匯城,就是因為開發(fā)商表示在東區(qū)配套修建了一所幼兒園。記者昨日在現(xiàn)場看到,位于海悅匯城東區(qū)南面的確有一棟紅灰相間的三層小樓,里面隔出寬敞的教室,裝修完好。但這座4年前就修好的建筑如今依然鐵門緊鎖,院內(nèi)雜草齊人高,不時有身著工裝的工人出現(xiàn)在窗前?!百I房時說是針對萬科業(yè)主的配套幼兒園,4年了,窗戶爛了,院子長草了,也沒投入使用?!崩钆客茰y,幼兒園現(xiàn)在用作了附近民工的臨時宿舍。
天府新區(qū)
華陽實小的招生不覆蓋萬安鎮(zhèn)
昨日下午,張女士致電天府新區(qū)規(guī)建局和社會事業(yè)管理局咨詢得到回復(fù)稱,海昌路的確劃入華陽實小學(xué)區(qū),但是否涉及海悅匯城東區(qū)還沒有詳細規(guī)劃。目前,華陽實小的招生不覆蓋萬安鎮(zhèn)的娃娃,海悅匯城東區(qū)的業(yè)主也不能憑借《商品房買賣合同摘要》上“華陽街道”的地址要求娃娃入讀。同時,萬安鎮(zhèn)附近目前的教育規(guī)劃用地只有海昌北路上的這塊,即正在修的華陽實小,沒有其他新建小學(xué)和幼兒園的規(guī)劃。
但記者走訪發(fā)現(xiàn),目前周邊房屋中介仍然宣稱,待海昌北路和海昌南路完工后,海悅匯城東區(qū)也能去華陽實小就讀。
萬科回復(fù)
配套幼兒園為何幾年未投用?
海悅匯城東區(qū)為何所屬區(qū)劃與合同不一?
從未對學(xué)校配套資源進行任何承諾
那么,海悅匯城東區(qū)配套幼兒園為何幾年未投用?海悅匯城東區(qū)為何目前所屬區(qū)劃與合同不一?昨日,萬科方面針對記者提出的系列問題進行了書面回復(fù)。萬科方面表示,海悅匯城項目東區(qū)幼兒園已在招商過程中,關(guān)于幼兒園性質(zhì)正在與政府及合作方進行溝通。
至于海悅匯城東區(qū)的地址問題,萬科回復(fù)稱,“成都萬科海悅匯城項目于天府新區(qū)成立之前開發(fā)建設(shè)銷售,公司在銷售前公示了國土證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資料,均明確表明了地塊位置及當(dāng)期地址,海悅匯城項目位于雙流萬安街道,海悅匯城項目銷售時未就學(xué)校、學(xué)區(qū)進行過任何性質(zhì)的承諾?!钡f科并未對為何業(yè)主合同上地址屬于“華陽街道”做出明確回復(fù)。萬科還表示,海悅匯城項目銷售期間萬科公司并未對人行天橋、學(xué)校配套資源進行任何承諾,至于定價高于周邊樓盤,是“屬于市場行為,合法合規(guī)”。
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