土地證被撤銷 企業(yè)到臨高土地部門糾錯(cuò)可是——
16年跑了近千次事情仍沒解決
“16年來,我們每年都要求土地部門糾錯(cuò),撤銷批復(fù)換回我們原來的地塊,直到現(xiàn)在都沒結(jié)果。”洋浦華輝實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人李先生無奈之下向本報(bào)反映,在縣政府頒發(fā)的土地證被法院判決撤銷后,16年來累計(jì)跑了近千次,事情仍沒得到解決。
想恢復(fù)原來地塊跑了16年仍未解決
時(shí)間追溯到20年前。1996年,海南一公司取得臨高縣新盈鎮(zhèn)南亨市場南側(cè)51.95畝土地的使用權(quán),但閑置超2年。1999年,臨高縣招商辦引進(jìn)獨(dú)資公司洋浦華輝實(shí)業(yè)有限公司(下簡稱華輝公司)同意以古春居住小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)上述閑置的51.95畝土地。當(dāng)年,原臨高縣土地管理局與華輝公司簽訂《轉(zhuǎn)讓國有土地協(xié)議書》,約定由土地管理局收回閑置的51.95畝土地使用權(quán)后出讓給華輝公司。
華輝公司負(fù)責(zé)人李先生說,為方便周邊百姓生活與生產(chǎn),土地管理局讓公司將其中26畝土地與周邊的3塊零星土地進(jìn)行置換,隨后獲得國有土地使用證。但是,2002年,周邊村民將臨高縣政府起訴至法院,要求撤銷縣政府頒發(fā)的土地使用證(內(nèi)含8420平方米爭議地)。經(jīng)省高級(jí)人民法院終審判決,該證被撤銷。
“沒有土地證,我們無法進(jìn)行報(bào)建、開發(fā),每次施工還遭人阻撓?!崩钕壬f,在土地證沒撤銷前,他們進(jìn)場就遭到阻撓,從那時(shí)開始就向土地部門反映,要求撤銷臨高縣土地管理局2000年頒發(fā)的同意土地使用權(quán)交換的批復(fù),恢復(fù)原來的地塊。然而,從當(dāng)年的原臨高縣土地管理局到現(xiàn)在的臨高縣國土局,這份批復(fù)仍沒被撤銷。
李先生氣憤地說,16年來,公司每年都要到國土部門跑幾十趟或上百趟,累計(jì)跑了近1000趟。眼看縣城周邊土地都被開發(fā),最佳黃金開發(fā)期就這樣被“拖走了”,公司損失巨大。他認(rèn)為,土地部門工作人員作風(fēng)不實(shí),導(dǎo)致該問題的出現(xiàn),理應(yīng)糾正這些錯(cuò)誤。
部門回應(yīng):已出讓地塊中存涉農(nóng)問題
記者聯(lián)系上臨高縣國土局辦公室鐘主任。他坦言,該公司確實(shí)每年都來反映情況。他給記者提供了一份關(guān)于此事的情況說明,已出讓的地塊中,存在涉農(nóng)問題,短時(shí)間內(nèi)無法解決。同時(shí),該公司的土地出讓金也沒按合同約定全部給付。
對(duì)此,李先生則稱,因?yàn)橥恋夭块T作出錯(cuò)誤的批復(fù),剩余的土地出讓金沒和他們拿,也沒有按照有關(guān)規(guī)定告知公司。
記者看到,在國土局關(guān)于此事的說明最后,建議收回華輝公司土地使用權(quán),按目前市場價(jià)評(píng)估后給予該公司經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或置換等值的國有土地給該公司使用。同時(shí),建議縣政府成立專項(xiàng)工作小組,相關(guān)部門配合,針對(duì)該宗地存在的問題進(jìn)行實(shí)地核查,組織相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決涉農(nóng)問題。
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