????購買金瀾灣房產(chǎn)的部分業(yè)主的實(shí)名上訪信

　　7月4日，記者來到金川工業(yè)園區(qū)金瀾灣住宅小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查采訪。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)一些高層建筑的框架已經(jīng)建起，工人們進(jìn)進(jìn)出出，一派繁忙景象。而在另一邊，一些業(yè)主則拉起寫著“黑心開發(fā)商，黑心售樓部，欺詐百姓，騙我血汗”等字樣的十幾米白布橫幅，封住了金瀾灣售樓部。

　　“金瀾灣五證不全，開發(fā)商卻讓業(yè)主交房屋尾款?！薄胺勘鞠虏粊?，房屋質(zhì)量沒有保障?！堆a(bǔ)充協(xié)議》的根本就是霸王條款!現(xiàn)在光我們知道的就有140多戶人面臨著這種情況。給我們看的‘五證’都是復(fù)印的、假的?！甭劼犛杏浾叩絹?，業(yè)主們把記者圍在中央反映情況，并紛紛留下電話號(hào)碼以供記者以后求證。

　　記者梳理投訴業(yè)主反映的情況，歸納出下列主要問題：金瀾灣小區(qū)五證不全，誘騙業(yè)主購房;房屋未經(jīng)驗(yàn)收即開始銷售;簽署所謂《補(bǔ)充協(xié)議》的“霸王條款”。

　　官方多次“責(zé)令停工”無果

　　兩部門就監(jiān)管問題互相“踢皮球”

　　記者從一份影印件材料看到，呼和浩特市城市管理行政執(zhí)法局曾于今年4月21日對(duì)自治區(qū)住建廳回復(fù)了《關(guān)于金川開發(fā)區(qū)“金瀾灣”項(xiàng)目舉報(bào)情況說明的函》。

　　函中有這樣的表述：“‘金瀾灣’項(xiàng)目于2014年5月開工建設(shè)，目前主體已經(jīng)完工。項(xiàng)目用地由土默特左旗土地收儲(chǔ)拍賣中心以掛牌方式出讓。該項(xiàng)目在建設(shè)期間一直由土默特左旗政府相關(guān)部門監(jiān)管?！馂憺场?xiàng)目在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)施工許可證》的情況下，擅自開工建設(shè)，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條和《中華人民共和國建筑法》第64條;該項(xiàng)目在未取得《商品房(預(yù))銷售許可證》的情況下違規(guī)銷售，違反了《商品房(預(yù))銷售管理辦法》第42條?！?/p>

????主體框架已經(jīng)建起的“金瀾灣”高層

????呼和浩特市城市管理行政執(zhí)法局的函中顯示，該局對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)在采取查封，停工的措施上，先后下達(dá)了多份《責(zé)令停工通知書》，并查封了售樓部和下達(dá)《責(zé)令停止銷售通知書》。呼和浩特市城市管理行政執(zhí)法局給出的建議，是由“市政府責(zé)成土左旗人民政府依法進(jìn)行查處，并督促完善其審批手續(xù)，對(duì)嚴(yán)重違法部分予以拆除或沒收” 。

????從“金瀾灣”驅(qū)車不到5分鐘，記者一行來到了相隔一個(gè)街區(qū)的金川工業(yè)園管委會(huì)。在管委會(huì)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局，一位工作人員為記者查閱了“金瀾灣”項(xiàng)目的相關(guān)存檔。記者發(fā)現(xiàn)，“金瀾灣”項(xiàng)目在房地產(chǎn)開工建設(shè)的前置條件之一《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的“規(guī)劃證號(hào)”一欄填寫的是“無”。

????呼和浩特市城市管理行政執(zhí)法局多次下達(dá)行政指令無果，有關(guān)部門又各有各的理。一座違建，讓全國唯一民族益生菌科研項(xiàng)目基地面臨逼停窘境，讓百多戶業(yè)主申告無門，這個(gè)結(jié)該如何解開?

????本社將對(duì)事件的進(jìn)展，繼續(xù)予以關(guān)注。

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