上半年海南房屋銷售繼續(xù)保持大幅度增長。本報(bào)記者 石中華 攝
記者 李嬌珠
記者從省統(tǒng)計(jì)局獲悉,今年我省實(shí)施“兩個(gè)暫?!钡姆康禺a(chǎn)政策以來,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)增長,房屋銷售繼續(xù)保持大幅度增長,商品住宅庫存量下降,房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)向好。數(shù)據(jù)顯示,上半年,全省累計(jì)房屋銷售面積為759.06萬平方米,增長64.3%;全省待售面積為1339.52萬平方米,比一季度減少154.14萬平方米,全省房屋銷售面積增加,待售面積減少,去庫存成效明顯。
房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長
上半年,海南房地產(chǎn)開發(fā)完成投資809.55億元,增長10.1%,比一季度15.7%的增速回落5.6個(gè)百分點(diǎn),比上月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,6月房地產(chǎn)開發(fā)完成197.76億元,增長4.2%,比累計(jì)增長低5.9個(gè)百分點(diǎn)占全省當(dāng)月固定資產(chǎn)投資的51.6%。
從工程用途看,住宅投資依然是全省房地產(chǎn)投資的主力。上半年,住宅投資615.77億元,占房地產(chǎn)開發(fā)投資由上年同期的74.5%上升到76.1%,增長12.5%,比一季度提升6.5個(gè)百分點(diǎn);非住宅投資完成193.78億元,增長3.2%,增幅比一季度回落51個(gè)百分點(diǎn),其中:辦公樓投資27.02億元,增長203.0%,比一季度回落371.6個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)營業(yè)用房投資66.18億元,下降14.6%,降幅比一季度擴(kuò)大2個(gè)百分點(diǎn);其他投資100.58億元,下降0.7%,比一季度回落91.7個(gè)百分點(diǎn)。
上半年,全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積7658.61萬平方米,同比增長8.8%,增速比一季度回落3.8個(gè)百分點(diǎn);全省房屋新開工面積635.07萬平方米,下降7.3%,降幅擴(kuò)大比一季度擴(kuò)大7.2個(gè)百分點(diǎn);全省房屋竣工面積983.56萬平方米,增長221.2%,增速比一季度提高202.4個(gè)百分點(diǎn)。
房屋銷售保持高速增長
上半年,全省累計(jì)房屋銷售面積為759.06萬平方米,增長64.3%,增幅比一季度回落13.8個(gè)百分點(diǎn)。房屋銷售額為765.76億元,增長60.3%,增幅比一季度回落13.6個(gè)百分點(diǎn),其中,6月全省房屋銷售面積為143.04萬平方米,增長31.5%,房屋銷售額為138.01億元,增長46.7%;全省待售面積為1339.52萬平方米,比一季度減少154.14萬平方米,其中,住宅待售面積減少129.12萬平方米,辦公樓待售面積減少13.79萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減小11.26萬平方米。
從地區(qū)看,三大地區(qū)同步高速增長。2016上半年,東部地區(qū)銷售面積為514.50萬平方米,增長56.7%;中部地區(qū)銷售49.79萬平方米,增長92.6%;西部地區(qū)銷售194.77萬平方米,增長80.8%。2016年上半年,東、中、西部地區(qū)房屋銷售額分別為600.58、28.75、136.43億元,分別增長49.1%、116.1%、121.1%。
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