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      男子買別墅正裝修 門外塌方變懸崖

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時間:2016-06-14 12:40

        增城金地公園上城,一棟占地200多平方米的別墅僅需200余萬元,還有“湖景”、山景。眼看著房價“噌噌”上漲,唐先生索性出手買了一套。如今,他與妻子正在對別墅進(jìn)行裝修,并準(zhǔn)備盡快入住。沒想到,6月8日和11日的兩場大雨下來,因山洪沖刷,別墅被齊膝深的水浸泡,花園一米外的“湖景”小路直接塌方,形成十多米深的懸崖。

        6月13日下午,當(dāng)?shù)卣块T和開發(fā)商、物業(yè)方再次進(jìn)行現(xiàn)場勘察,開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,將盡快出臺修復(fù)方案,保證業(yè)主安全。

        文/廣州日報記者秦松 圖/廣州日報記者蘇俊杰

        暴雨沖刷 “湖”景路塌成懸崖

        唐先生與妻子從湖南老家來到廣州打拼多年,隨著事業(yè)的穩(wěn)定,他們決定在增城金地公園上城買一套別墅。這套別墅緊靠一個“湖”邊,同時在一座山下,環(huán)境十分優(yōu)美。別墅區(qū)與“湖”之間有一條幾米寬的小山道,山道下則是十多米深的“湖”岸。

        “當(dāng)時房子只有兩套了,我們花了200多萬元才買到這套房子?,F(xiàn)在女兒讀初中了,我們就想著裝修好趕緊入住?!碧葡壬钠拮痈嬖V記者,沒想到裝修剛剛開始,新房就成了“危房”。

        今年6月8日,一場大雨襲擊增城,這套依山傍“湖”的別墅遭到“山洪”侵襲,直接水浸齊膝。唐先生提供的圖片顯示,當(dāng)時該小區(qū)靠山的多棟別墅被泡在水中,物業(yè)不得不打開窨井蓋排水。

        山洪的來源就是旁邊一條山溪。一直以來,這條小溪的水都是直接排到別墅旁的、山腳一側(cè)的池塘中再流入河道。然而,當(dāng)日水勢太過兇猛,直接越過小區(qū)護(hù)欄涌入別墅區(qū)。在一些地方,洪水還涌入部分別墅里面,有些已經(jīng)入住的住戶不得不暫時搬離。

        幾天之后的6月11日,又一場大雨襲擊該小區(qū),此時小區(qū)物業(yè)已經(jīng)將山洪改道排入“湖”中,沒想到這次發(fā)生了更嚴(yán)重的事。當(dāng)日16時,唐先生與其他業(yè)主一起,親眼見證了別墅區(qū)花園外塌方的一幕,原本數(shù)米寬的小山道直接塌方到“湖”中。最近的地方,懸崖和花園僅有1米的距離。

        業(yè)主們非常擔(dān)心塌方隨時會蔓延到別墅花園,甚至出現(xiàn)房屋都陷入“湖”中的尷尬境地?!拔覀兊姆孔邮侨ツ?月底收樓的,沒想到才收樓一年,還沒來得及裝修完就成了‘危房’?!碧葡壬Q,他們最擔(dān)心房屋的安全問題,更不敢裝修和入住了。

        水土流失 恐危及別墅安全

        為何會出現(xiàn)山洪涌入、山道坍塌的情況呢?廣州日報記者昨日下午來到金地公園上城事發(fā)別墅區(qū),雖然距離水浸已過去數(shù)日,但別墅仍留有水浸過的痕跡,深度達(dá)到齊膝。旁邊的一戶尚未清理,灌入一樓的積水仍未消去。

        唐先生購買的別墅離塌方處最近,他的花園已被物業(yè)方蓋住,以防人員靠近。同時,受影響最大的5戶別墅都拉上了警戒線。廣州日報記者站在唐先生家花園欄桿往外面看,只見懸崖深達(dá)十多米,山道上原本種植的樹木也落入懸崖中。在別墅區(qū)圍欄之外約百米處的小溪上游,物業(yè)方已打開了一個豁口,將水直接改道引進(jìn)入“湖”中,另一側(cè)則用沙袋堵上。不過,被堵上的一側(cè)仍有少量水流向別墅一側(cè)。

        “事實上,這里原本并不是一個湖,而是采石場留下的大坑,隨著雨水灌進(jìn)來就成了一個‘湖’?!碧葡壬钢昂币粋?cè)的一個采石場告訴記者,‘湖’周圍大部分區(qū)域都是石頭,但別墅區(qū)部分區(qū)域確實是土質(zhì)的?!斑@個地方已經(jīng)形成了一個堰塞湖,水是排不出去的,只會越漲越高。我們很擔(dān)心隨著水面漲高,會進(jìn)一步對土層進(jìn)行侵蝕,因為大部分區(qū)域都是石頭,水只會往這邊壓過來,加之長時間浸泡后水土流失,就會釀成大禍?!?/p>

        ‘湖’這么大,還會被水灌滿嗎?為了佐證他的說法,唐先生特意出示了兩張圖片。其中一幅圖片拍攝時間為今年春節(jié)前,當(dāng)時‘湖’中有個非常明顯的半島;另一張相片則為近期拍攝,這個半島幾乎全被淹沒。兩張圖片拍攝時間相隔不到半年。

        石坑附近塌方9處

        廣州日報記者昨日下午走訪時發(fā)現(xiàn),十多位來自政府部門和開發(fā)商、物業(yè)等方面的人員都來到了現(xiàn)場,并對后續(xù)修復(fù)方案進(jìn)行研判。

        現(xiàn)場一位開發(fā)商負(fù)責(zé)人王先生向唐先生通報了進(jìn)展。據(jù)其介紹,事件發(fā)生后,國土、建設(shè)及地方政府等各部門都到現(xiàn)場進(jìn)行了勘察,同時也組織了專家對塌方的山體進(jìn)行監(jiān)測和研判?!皳?jù)我所知,石坑附近的塌方約有9處,不過我們的監(jiān)測結(jié)果顯示,房子還是安全的?!痹撠?fù)責(zé)人表示,采石場已經(jīng)廢棄一年,形成的“湖”周邊并未加固。開發(fā)商會通過政府部門找到采石場負(fù)責(zé)人,并做好后續(xù)處理。

        “目前我們正在組織專家進(jìn)行勘測,大概10天之后就會出具勘測結(jié)果,屆時我們會根據(jù)這一結(jié)果出臺修復(fù)方案,緊接著就會進(jìn)行施工,大約需要1個月工期。在這段時間里,我們都會進(jìn)行實時監(jiān)測,監(jiān)測位置包括小區(qū)鐵欄桿、圍墻及周邊土體,并將數(shù)據(jù)每天上報給建設(shè)部門?!痹撏跣肇?fù)責(zé)人介紹,最近兩天的監(jiān)測顯示,小區(qū)房屋和圍墻并沒有發(fā)生位移和沉降,不過外圍土體發(fā)生了約0.5厘米的位移,但離小區(qū)房屋較遠(yuǎn),所以小區(qū)房屋目前是安全的。

        “我們會盡力做好防護(hù)工作,即使外面垮了,我們也會保證小區(qū)里面是堅固的?!痹撠?fù)責(zé)人稱,初步防護(hù)方案是沿著紅線打下一排加固樁。

        目前正值汛期,如果這段時間下大雨怎么辦呢?該負(fù)責(zé)人表示,目前現(xiàn)場已做截流處理。對于后續(xù)業(yè)主的索賠事宜,他建議在工程完工后請相關(guān)專家進(jìn)行房屋鑒定,再進(jìn)行索賠。

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      [來源:廣州日報] [作者:左盛丹] [編輯:林明洋]
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