隨著城市建設的不斷發(fā)展,高層建筑不斷增多,電梯已與人們的日常生活密不可分。然而,電梯帶來便捷生活的同時,也給一些人帶來了影響。
“白天晚上都能聽見電梯運行或停下來的咣當聲,為躲避噪音,一家人每天只能睡廚房與陽臺,嚴重影響休息和工作,苦不堪言!”家住綿陽市涪城區(qū)“福星·時代天驕”三號樓的唐先生多次通過“問政四川”反映,其居住的戶型嚴重受到電梯噪音的困擾。
業(yè)主投訴:
電梯緊鄰主臥 嚴重影響休息
“‘福星·時代天驕’三號樓為32層兩梯六戶電梯商住房,2015年12月入住后才發(fā)現(xiàn)電梯噪音很大。”唐先生說,他用專業(yè)噪聲測試儀測得電梯運行時室內噪音為54分貝。
“國家住宅設計規(guī)范明確規(guī)定,電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時,必須采取隔聲、減振措施?!苯邮懿稍L時,唐先生直言,他家主臥和客廳與電梯井僅一墻之隔,且未作任何隔音減振處理,導致電梯運行噪音從機房、井道通過墻體傳入室內。
唐先生多次向小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司反映該問題,物業(yè)公司協(xié)調電梯維護公司多次對電梯進行調整,采取了諸如取消電梯到站鈴聲、減速運行(由開始的2米/秒調整到1.5米/秒)等措施,最終測得電梯運行時室內噪音降至46分貝。
考慮噪音對長期居住會造成的影響,唐先生對此并不滿意:“我查過國家《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118-2010,要求夜間臥室噪音控制在37分貝以內?!?/p>
針對唐先生反映的問題,綿陽市住建局回復稱:“福星·時代天驕”項目設計時間為2011年12月,設計依據為《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005,并于2012年2月29日在綿陽市住建局完成施工圖設計文件審查備案。
該局回復稱,根據《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)要求,設計施工圖建施說明第20.1條:凡電梯與住宅起居室、臥室緊鄰布置的應在電梯軌道和井壁之間設置減振墊。但唐先生的住宅是否設置減振墊,回復并未明確。
律師說法:
臥室夜間噪聲排放限值30分貝
日常生活中的噪音到底在什么范圍內才不會擾民?
重慶金牧(成都)律師事務所賴妍霖律師指出,《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》對噪聲敏感建筑物聲環(huán)境所處功能區(qū)進行了分類,其中A類房間指以睡眠為目的,需要保證夜間安靜的房間,包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等;B類房間指主要在晝間使用,需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾,包括學校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。A類房間夜間噪聲排放限值為30分貝。
賴姸霖律師認為,《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》對噪聲排放的聲環(huán)境區(qū)分及排放限值作了相對較為詳細的分類,明確規(guī)定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。據此,如唐先生房屋內產生噪聲的排放源來自電梯,且噪聲主要作用于房屋臥室,影響到唐先生休息、生活的,唐先生有權要求開發(fā)商或物業(yè)采取相應措施排除噪聲妨礙。如責任主體采取措施后,經專業(yè)檢測單位監(jiān)測顯示唐先生臥室內夜間噪聲排放仍超過限值要求的,唐先生有權要求繼續(xù)整改。
賴妍霖律師特別提醒,唐先生雖希望開發(fā)商或物業(yè)方面能有效處理電梯噪音問題,責任主體也必須要委托專業(yè)持證人員具體負責實施,切忌擅自調整電梯,以免造成不必要的安全隱患。
?
?
相關鏈接:
土豪用直升機兜風 噪音擾民被吐槽“空中拖拉機”?
·凡注明來源為“??诰W”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬??诰W所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。
·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
網絡內容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com