11月23日，《南華早報(bào)》援引澳大利亞國(guó)家銀行集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Alan Oster的話稱：“在澳大利亞，人人都說(shuō)物業(yè)很貴，但用中國(guó)人的標(biāo)準(zhǔn)，就很便宜。”

　　世邦魏理仕最新數(shù)據(jù)顯示，2015年1月到9月，在澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上，成交額超過(guò)1000萬(wàn)美元的交易資金升至34億美元（約217億元人民幣），相比2014年同期增加了三倍多。

　　中國(guó)買家2014年在澳大利亞買房花了約105億美元（約670億元人民幣）。

　　近年來(lái)，悉尼和墨爾本等大城市房?jī)r(jià)快速上漲，不少當(dāng)?shù)鼐用裢胺俊迸d嘆。而中國(guó)買家被指是推高澳大利亞房?jī)r(jià)的購(gòu)房群體。

　　根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2013年至2014財(cái)年，該局記錄了大約48萬(wàn)套房產(chǎn)買賣交易，澳大利亞的平均房?jī)r(jià)從2013年9月的51.63萬(wàn)澳元（約234萬(wàn)元人民幣），增長(zhǎng)到2014年6月份的54.89萬(wàn)澳元（約249萬(wàn)元人民幣）。

　　根據(jù)規(guī)定，外國(guó)投資者要經(jīng)外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)后才能購(gòu)房，但只能購(gòu)買新建房產(chǎn)，不得購(gòu)買市場(chǎng)上現(xiàn)存的住宅物業(yè)。而擁有臨時(shí)居民身份的外國(guó)投資者在獲得批準(zhǔn)后可以購(gòu)買現(xiàn)房，但是他們必須在臨時(shí)身份到期之后將購(gòu)買的房產(chǎn)出售。

　　11月18日，澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)斯科特 莫里森發(fā)表聲明說(shuō)，由外國(guó)人違規(guī)購(gòu)買的7套房產(chǎn)已被強(qiáng)制要求出售，其中包括一名中國(guó)買家去年在墨爾本花520萬(wàn)澳元（約合2350萬(wàn)元人民幣）購(gòu)買的豪宅。

　　面對(duì)國(guó)內(nèi)輿論的壓力，澳大利亞政府今年開(kāi)始加大打擊外國(guó)人違規(guī)購(gòu)房的力度。

　　今年5月2日，澳大利亞出臺(tái)了一部打擊外國(guó)人違法購(gòu)房行為的新法規(guī)，被指目標(biāo)瞄準(zhǔn)了以中國(guó)富翁為主的外來(lái)違法炒房的富人。這部新法律規(guī)定了判處違法購(gòu)房外國(guó)人的刑期和罰金數(shù)額，刑期最高三年，個(gè)人類罰金最高可達(dá)12.8萬(wàn)澳元，企業(yè)類最高可達(dá)63.8萬(wàn)澳元。

　　澳大利亞政府給予已經(jīng)違規(guī)買房的外國(guó)人截至今年12月1日的赦免期限，在此日期前主動(dòng)向稅務(wù)部門說(shuō)明情況，可以免于處罰，但仍必須將違規(guī)購(gòu)置的住宅出售。12月1日前沒(méi)有主動(dòng)坦白而一旦被查出，違規(guī)人員將面臨刑事訴訟，并遭處9.8萬(wàn)美元罰款。

　　據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》報(bào)道，瑞士信貸銀行（Credit Suisse）的報(bào)告中預(yù)計(jì)，未來(lái)6年內(nèi)，中國(guó)買家還會(huì)在澳大利亞的住宅地產(chǎn)市場(chǎng)再投資423億美元，與過(guò)去6年的200億美元投資相比已經(jīng)翻番。

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