由于違建施工，這樣的壕溝出現(xiàn)在別墅區(qū)內(nèi)

　　為了建違建，吊車(chē)也開(kāi)進(jìn)了小區(qū)內(nèi)

　　近日，市民趙先生向《法制晚報(bào)》反映，順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)別墅B區(qū)2255號(hào)在原有房屋外加建門(mén)廳與車(chē)庫(kù)。

　　趙先生質(zhì)疑此項(xiàng)舉動(dòng)系違建且影響自家南側(cè)的采光與通風(fēng)效果，但多次協(xié)商后仍難阻施工隊(duì)施工。

　　昨日下午，《法制晚報(bào)》記者在小區(qū)探訪(fǎng)時(shí)，看到某施工隊(duì)正在給另一別墅加層，記者質(zhì)疑是否會(huì)因舉報(bào)停工時(shí)，一名自稱(chēng)負(fù)責(zé)人的男子稱(chēng)，“這棟附近好幾處都是我建的，沒(méi)問(wèn)題?！?/p>

　　記者在探訪(fǎng)時(shí)，有兩名男子圍攻了記者，稱(chēng)“再見(jiàn)你來(lái)弄死你”。

　　事發(fā)時(shí)，兩名物業(yè)工作人員在場(chǎng)，有一人身著保安服，但未做任何阻攔與勸解。

　　市民反映

??? 建完門(mén)廳建車(chē)庫(kù)遇檢查佯裝停工

　　家住2253號(hào)的趙先生與2255號(hào)業(yè)主是獨(dú)棟別墅的鄰居，兩家以一段東西近50米的鐵欄為界。今年4月初，趙先生發(fā)現(xiàn)鄰居家院內(nèi)的地磚都被掀了起來(lái)，并在室內(nèi)門(mén)入口附近加建了一個(gè)近10平方米的門(mén)廳，隨后2255號(hào)業(yè)主又雇人在原有車(chē)庫(kù)周邊開(kāi)始挖溝，這條溝圍起了原車(chē)庫(kù)前20余平方米的空地。

　　趙先生對(duì)這種行為發(fā)出質(zhì)疑后，他與鄰居進(jìn)行了協(xié)商。2255號(hào)業(yè)主稱(chēng)其想加建一個(gè)門(mén)廳和停車(chē)棚，但趙先生稱(chēng)，鄰居加建的門(mén)廳與停車(chē)棚破壞了房屋原有結(jié)構(gòu)，是明令禁止的，并且其完工后，自家南側(cè)10扇窗戶(hù)的采光與通風(fēng)都會(huì)受到影響。

　　幾天后，趙先生發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)已經(jīng)開(kāi)始往溝里灌注混凝土了，他懷疑所謂停車(chē)棚正朝車(chē)庫(kù)的方向發(fā)展，于是他聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，后經(jīng)協(xié)商，停工了10天左右。

　　4月底，趙先生發(fā)現(xiàn)又有人在此施工，當(dāng)其質(zhì)疑時(shí)，施工負(fù)責(zé)人孫某稱(chēng)業(yè)主告訴他們趙先生同意施工，隨后趙先生稱(chēng)自己并未允許過(guò)此行為，且聯(lián)系了轄區(qū)拆違辦、城管等部門(mén)，約談業(yè)主后，孫某停止該工程，不再接手此事。

　　但6月初，2255號(hào)又來(lái)了一個(gè)施工隊(duì)，趙先生稱(chēng)自己前往勸解時(shí)，曾向施工人員索要施工憑證，自稱(chēng)施工負(fù)責(zé)人的杜某稱(chēng)“你管不著”，隨后趙先生前往物業(yè)反映情況，他稱(chēng)工作人員曾說(shuō)，2255號(hào)的業(yè)主給這個(gè)“施工隊(duì)”授予了委托書(shū)，并且進(jìn)入園區(qū)時(shí)還開(kāi)著業(yè)主登記的車(chē)輛，他們也不便管理。

　　趙先生告訴記者，他曾與2255號(hào)的業(yè)主協(xié)商過(guò)多次，但由于自己并不是長(zhǎng)期在萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)小區(qū)居住，其鄰居采取了一種“蠶食”策略。門(mén)廳完工后，在加蓋車(chē)庫(kù)進(jìn)行協(xié)商時(shí)他總是無(wú)法聯(lián)系到2255號(hào)的業(yè)主，且院內(nèi)的施工隊(duì)在遇到執(zhí)法部門(mén)時(shí)就佯裝停工，執(zhí)法部門(mén)一走便緊急施工。

　　“蠶食策略，今天蓋一點(diǎn)，明天蓋一點(diǎn)，我只是想維護(hù)自己的合法權(quán)益，弄成這樣，我都不想回去住了?！壁w先生告訴記者。

　　記者探訪(fǎng)

　　吊車(chē)在別墅上加層并無(wú)物業(yè)人員阻止

　　昨天下午，記者來(lái)到順義區(qū)萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)別墅B區(qū)。B區(qū)共有別墅100余棟，戶(hù)型大體一致。

　　隨后記者前往趙先生舉報(bào)的2255號(hào)看到，該別墅原入口處門(mén)廳已經(jīng)建成，“車(chē)庫(kù)”的主體也已完成，4名工人正在進(jìn)行粉刷墻面的工作。

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)記者后，一名男子便開(kāi)始驅(qū)逐記者，記者質(zhì)疑其涉嫌違建與是否擁有資質(zhì)時(shí)，該男子將記者攆出院，其中一名男子掐著記者脖子稱(chēng)，“別讓我見(jiàn)到你，否則你會(huì)死”，待其威脅后，記者準(zhǔn)備乘車(chē)離開(kāi)，但被該男子拔去車(chē)鑰匙5分鐘，并稱(chēng)，今天你走不了，反復(fù)強(qiáng)調(diào)“再見(jiàn)你來(lái)弄死你”的言論。

　　當(dāng)時(shí)，在記者身邊還有兩名園區(qū)內(nèi)“第一物業(yè)”的工作人員，其中一人身著保安制服，兩名工作人員在5米外的空地上看著，未做任何勸阻與制止。

　　探訪(fǎng)時(shí)，記者在園區(qū)內(nèi)看見(jiàn)了一輛大型吊車(chē)剛剛結(jié)束作業(yè)，該吊車(chē)長(zhǎng)約20米，當(dāng)時(shí)正停在一棟布滿(mǎn)腳手架的別墅外。記者看到，該別墅周邊共有10余名工人，且別墅入口附近也被溝壑圍了起來(lái)，施工人員稱(chēng)該吊車(chē)是為了方便運(yùn)輸建材，但并未向記者透露為何挖掘此溝壑。

　　在原有的建筑上記者看到，原別墅共有兩層，二層較一層小四分之一，但施工隊(duì)加建的二層較原一層面積稍大。

　　一名施工負(fù)責(zé)人說(shuō)：“這樣做是為了加建露臺(tái)，這樣的方案我也能做，你要是做的話(huà)，能加100-200平米，但細(xì)則得根據(jù)所需方案來(lái)定。”當(dāng)記者再次質(zhì)疑此處施工的合法性時(shí)，該男子強(qiáng)調(diào)沒(méi)問(wèn)題。

　　記者看到，施工時(shí)正有物業(yè)工作人員在周邊巡視，看一眼之后，未作任何制止或勸解的措施。

　　各方說(shuō)法

　　施工隊(duì)不怕物業(yè)

　　今天上午，記者致電萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)別墅的物業(yè)公司“第一物業(yè)”，客服總管王先生稱(chēng)，2255號(hào)裝修時(shí)施工隊(duì)曾開(kāi)著業(yè)主登記過(guò)的車(chē)輛，有時(shí)也會(huì)被業(yè)主親自帶進(jìn)來(lái)，施工隊(duì)并不畏懼物業(yè)的指令。

　　王總管說(shuō)，物業(yè)掌握小區(qū)內(nèi)所有違建的證據(jù)，包括使用吊車(chē)加蓋樓層，記者質(zhì)疑為何這類(lèi)車(chē)輛可以進(jìn)入園區(qū)施工時(shí)，王總管則稱(chēng)對(duì)此事并不太清楚。今天上午記者致電2255號(hào)業(yè)主龍女士，龍女士稱(chēng)自己會(huì)遵守城管、物業(yè)等部門(mén)的指示，但當(dāng)天不便向記者透露過(guò)多細(xì)節(jié)。

　　城管已受理投訴

　　順義區(qū)城管的工作人員告訴記者，別墅區(qū)出現(xiàn)違建，物業(yè)與鄰居都會(huì)舉報(bào)，其中鄰居更多一些，但物業(yè)在管理上的漏洞使得涉嫌違建的建材進(jìn)入園區(qū)，應(yīng)從源頭上進(jìn)行控制。目前順義城管正在受理該小區(qū)內(nèi)涉嫌違建的建筑，具體工作仍在進(jìn)行中。

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