?？诰W(wǎng)4月10日消息（?？谕韴笕襟w記者 張俊其）“我女兒去年年初結(jié)婚剛裝修的婚房，由于房子漏水剛裝修好的房子墻壁都長霉了，物業(yè)卻說沒有公共維修基金幫忙修，這可怎么辦！”近日，家住瓊山區(qū)大園路鳳翔新村小區(qū)的蔡女士面臨著尷尬。家里近兩年來遭遇漏水問題，但物業(yè)一直不能解決，原因是小區(qū)沒有公共維修基金。

　　蔡女士是黑龍江人，2007年她家在大園路鳳翔新村購買了一套120多平米的房子，剛?cè)胱〉那皫啄攴孔舆€不怎么漏水，因為物業(yè)每年都會維修房頂，但是近兩年來小區(qū)換物業(yè)了，新來的物業(yè)卻不愿意維修房頂。4月9日，在鳳翔新村一棟三單元7樓蔡女士家中，記者看到了蔡女士家中的主臥、一個次臥和廚房的房頂上發(fā)霉的情況隨處可見?！巴饷嫦麓笥辏依锵滦∮?。”蔡女士告訴記者，一到下雨家里的幾個房間都漏雨，只得用盆和桶來接水。“房子是2014年初女兒結(jié)婚重新裝修的，由于漏水不僅墻壁長霉，一些新買的家具也發(fā)霉了?！辈膛勘硎荆依飺p失很嚴(yán)重。“我們也多次找過物業(yè)，但是物業(yè)以沒有公共維修基金為借口，一直都沒有解決。”蔡女士認(rèn)為:“我們每月都得交幾十元的物業(yè)管理費，物業(yè)應(yīng)該有責(zé)任進(jìn)行維修。”在采訪中，1棟三單元701房的業(yè)主蔡女士的鄰居，也告訴記者她家的遭遇和蔡女士一樣，家里也是幾個房間都漏水。

　　該小區(qū)物業(yè)管理處副主任高先生告訴記者，小區(qū)是1995左右修建的，老房子沒有公共維修基金，房頂如果需要大修，物業(yè)沒有這筆經(jīng)費。高先生表示，物業(yè)可以出錢買點材料幫助業(yè)主進(jìn)行小面積的修補(bǔ)，但是不能保證一定不漏水，如果業(yè)主想要請專業(yè)人士進(jìn)行大面積的補(bǔ)漏，維修費用可以由業(yè)主和物業(yè)共同承擔(dān)。

　　就此事，記者聯(lián)系了瓊山區(qū)住房保障中心副主任謝先生。謝先生表示，如果房頂漏水是小問題，可以歸為日常維護(hù)由物業(yè)出錢維修，如果需要大修就要動用公共維修基金，但是這樣沒有大修基金的情況，頂層房屋發(fā)生漏雨時，因房頂屬一幢樓共用，補(bǔ)漏、維修費用理應(yīng)由該單元其他業(yè)主平均分?jǐn)偂Ｖx先生表示，具體情況將聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)和業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)。

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