發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)宋立認(rèn)為，日本房?jī)r(jià)出現(xiàn)趨勢(shì)性下降時(shí)，城鎮(zhèn)化率已達(dá)60％至70％，而中國(guó)當(dāng)前的實(shí)際城市化率（以戶(hù)籍計(jì)算）只有38％至39％。未來(lái)中國(guó)的城鎮(zhèn)化仍會(huì)催生巨大的住房需求，不存在外界所擔(dān)憂(yōu)的房地產(chǎn)“崩盤(pán)”風(fēng)險(xiǎn)。

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