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　　11月11日晚間消息，今天是阿里巴巴一年一度的雙十一大促的日子，晚間阿里巴巴董事局主席馬云接受媒體采訪，談及雙十一，馬云稱300億不是問(wèn)題，自己并不關(guān)心數(shù)字，而是希望借助市場(chǎng)的力量將房?jī)r(jià)打下去。（11月12日新華網(wǎng)）

　　這兩天最拉風(fēng)的企業(yè)有兩個(gè)，一個(gè)是借助足球成功“上位”的恒大，一個(gè)是光棍節(jié)創(chuàng)造網(wǎng)購(gòu)奇跡的阿里巴巴。許家印公開(kāi)的言論不多，更多的是用恒大運(yùn)動(dòng)員的腳說(shuō)話；馬云既會(huì)做，也會(huì)說(shuō)，得意之余，馬云又翻出與商業(yè)地產(chǎn)土豪王健林的十年之賭。這次馬云更狠，說(shuō)“如果王健林贏了，那就是我們的社會(huì)輸了”，聽(tīng)起來(lái)網(wǎng)購(gòu)被提到了關(guān)系國(guó)計(jì)民生的高度，看來(lái)馬云又要增加不少新粉絲。

　　“網(wǎng)購(gòu)會(huì)把房?jī)r(jià)打下去”讓商業(yè)地產(chǎn)大亨們坐不住了，譬如地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)就假裝“不屑一顧”:“300億也就是幾塊地錢(qián)?！比欢?，深受高房?jī)r(jià)之苦的小市民們似乎看到了希望，網(wǎng)購(gòu)能把房?jī)r(jià)打下去，本身就很便宜便捷的網(wǎng)購(gòu)被賦予民生意圖，能不將網(wǎng)購(gòu)堅(jiān)決進(jìn)行到底嗎？看來(lái)，馬云的“網(wǎng)購(gòu)調(diào)控房?jī)r(jià)說(shuō)”真是一箭雙雕，一方面向王健林展現(xiàn)必勝信心，另一方面等于是為自己的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)做了植入廣告。

　　理論上說(shuō)，馬云的預(yù)言倒有幾分道理，當(dāng)網(wǎng)購(gòu)成了主要購(gòu)物習(xí)慣，實(shí)體門(mén)店少人問(wèn)津之時(shí)，地產(chǎn)價(jià)格下降似乎成了結(jié)果，然而中國(guó)的房?jī)r(jià)高企哪里是單一元素導(dǎo)致的？又哪里是簡(jiǎn)單的客觀因素的綜合？實(shí)體商品網(wǎng)購(gòu)可以節(jié)省地產(chǎn)空間，然而基于人的消費(fèi)心理，實(shí)體體驗(yàn)店總得有吧？為了增加網(wǎng)購(gòu)吸引力，是否商家會(huì)將實(shí)體體驗(yàn)店做的高端大氣有檔次？服務(wù)業(yè)總得占據(jù)地產(chǎn)空間吧，土豪心理作祟的眾多國(guó)人恐怕不會(huì)滿足于僅僅獲得服務(wù)那么簡(jiǎn)單吧？實(shí)體空間不是想壓縮、說(shuō)壓縮就壓縮得了的，背后有很多制約因素。作為既得利益所得者的地產(chǎn)大亨們豈會(huì)坐視房?jī)r(jià)直線下行，他們會(huì)不會(huì)用非市場(chǎng)的手段將不必要的因素轉(zhuǎn)嫁到地產(chǎn)價(jià)格上？習(xí)慣于賣(mài)地財(cái)政的地方政府能只讓市場(chǎng)說(shuō)話，坐視地產(chǎn)價(jià)格下行嗎？這些都是未知數(shù)。

　　網(wǎng)購(gòu)之外的事情馬云管不了，但既然說(shuō)了“希望借助市場(chǎng)的力量將房?jī)r(jià)打下去”，我們還是期望被李克強(qiáng)總理贊賞“創(chuàng)造了一個(gè)消費(fèi)時(shí)點(diǎn)”的馬云能有更多擔(dān)當(dāng)，我們希望“中國(guó)網(wǎng)購(gòu)之父”馬云的淘寶和天貓能更多參與到網(wǎng)購(gòu)秩序的建設(shè)中來(lái)，馬云做的也是商業(yè)地產(chǎn)，只是它的形態(tài)是虛擬的網(wǎng)絡(luò)上的，希望淘寶和天貓的網(wǎng)店租金不要無(wú)序增長(zhǎng)，讓連李克強(qiáng)總理都感動(dòng)的網(wǎng)店店主不要沒(méi)日沒(méi)夜的忙活到最后發(fā)現(xiàn)都是為淘寶、天貓平臺(tái)商干的。其實(shí)還有一種可能，如果實(shí)體店的陣地大部分被網(wǎng)店攻陷，當(dāng)大多購(gòu)物只能在網(wǎng)上進(jìn)行，網(wǎng)店平臺(tái)商是否擁有了控制網(wǎng)店租金高低間接決定網(wǎng)購(gòu)物品價(jià)格的權(quán)力？一句話，希望馬云、劉強(qiáng)東們除了說(shuō)好的，還能有更多擔(dān)當(dāng)。

　　“網(wǎng)購(gòu)調(diào)控房?jī)r(jià)”聽(tīng)起來(lái)很美，我們不反對(duì)馬云為自己所代表的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)做廣告，只希望以馬云為代表的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)商們?cè)诰W(wǎng)購(gòu)秩序的搭建上發(fā)揮更多建設(shè)性作用，也希望地方政府不要因地產(chǎn)財(cái)政人為抑制市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控作用，唯有如此，“網(wǎng)購(gòu)打壓房?jī)r(jià)說(shuō)”才有可能落地。

　　文/程振偉