依法報(bào)建蓋房反而遭強(qiáng)拆 兩次告贏政府復(fù)工仍無期

　　一家十幾口人蝸居一年多 合法蓋個(gè)房咋就這么難

　　家住保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)毛界村委會排寮村的董興營、董興娥兄弟倆，在擁有宅基地使用權(quán)，依法辦理建房施工手續(xù)的情況下改造自家老房。讓他們始料未及的是，當(dāng)?shù)刈〗ú块T以其“將兩棟房蓋成一棟連體房，沒有留取消防通道”為由，將在建樓房柱子鋼筋強(qiáng)行割斷，致使兩兄弟有合法手續(xù)而不能蓋房。

　　無奈的兄弟倆兩次把將當(dāng)?shù)刈〗ú块T告上法院，且兩次開庭均勝訴。然而一直到現(xiàn)在，一家十余口人仍住在簡易棚里，眼巴巴地看著工地沒法復(fù)工。□南國都市報(bào)記者汪承賢文/圖

　　舊房改造前依法報(bào)建 立柱剛建好竟被強(qiáng)拆

　　早在2010年5月31日，家住保亭保城鎮(zhèn)毛界村委會排寮村的董興營、董興娥兩兄弟依法取得了保亭政府核發(fā)的《集體土地使用權(quán)證》，并享有兩塊相鄰宅基地的使用權(quán)。因?yàn)榧依锏暮⒆右验L大成人，原有的住房顯得有些擁擠，兄弟倆便決定在住了20多年的老房子的宅基地上，重新蓋新房。

　　在拆除老房子前，兄弟倆便向保亭住建局提出建房報(bào)建申請，并于2011年12月19日依法取得了該局核發(fā)的《建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證》?！罢f實(shí)話，在農(nóng)村建房像我們這樣依法報(bào)建的村民并不多。我老公是個(gè)老實(shí)人，他說依法建房心里更踏實(shí)?！倍d營的妻子黃月英告訴記者，沒想到剛拆了老房子，開始打地基的時(shí)候，麻煩就來了。

　　董興營家的老房子自行拆除后，一家人就在宅基地旁的空地上搭起了幾個(gè)簡易的窩棚居住。雖然窩棚難抵風(fēng)雨，但一家人對未來的新房充滿了期待。董興營的兩個(gè)兒子都到了成家的年齡，董家將多年養(yǎng)豬、打散工積攢的血汗錢全部投入到建房上。2012年初，董家兄弟開始在老宅基地上打地基，并建起了一層樓的框架水泥立柱。就在這時(shí)，保亭住建局于2012年1月31日向其發(fā)出《關(guān)于責(zé)令停工整改的通知》。2012年2月23日，保亭住建局聯(lián)合城建監(jiān)察大隊(duì)及保城鎮(zhèn)政府等，強(qiáng)行鋸斷、推倒董家在建的16根立柱，迫使在建房子停工。

　　2012年7月13日，保亭住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，董家兄弟鋼筋被割是因?yàn)?，相鄰的兩處宅基地蓋房時(shí)兩棟樓之間要預(yù)留4米的消防通道；而董家兄弟準(zhǔn)備蓋成“連體樓”，一樓建造結(jié)構(gòu)沒有預(yù)留4米的“消防通道”。

　　“我們這里是農(nóng)村蓋房，還沒有聽說要預(yù)留消防通道的?！秉S月英稱，“即使要預(yù)留，我們也可以整改啊，怎么就突然將我家房子的立柱推倒，鋼筋割斷了呢？”

　　對于當(dāng)初為什么不分開蓋兩棟房而選擇蓋一棟連體房，董家兄弟解釋，兩家原來就住在一棟房子里，親兄弟沒必要分開打地基蓋房。再說了，一起蓋房子會省下不少錢。

　　兩次起訴當(dāng)?shù)刈〗ň?兩次獲勝仍蓋不了房

　　鋼筋被割斷，立柱被推倒后，董家兄弟就不斷與當(dāng)?shù)刈〗ú块T交涉，希望有關(guān)部門“高抬貴手”，讓工地復(fù)工。但他們的交涉求情并沒有改變這一現(xiàn)狀。2012年4月19日，董家兄弟將保亭住建局等單位告上法院，訴請法院判決被告糾正錯(cuò)誤，并賠償經(jīng)濟(jì)損失14萬元。

　　2012年6月11日，保亭法院作出一審行政判決，認(rèn)為被告保亭住建局在執(zhí)法過程中“適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤”和“濫用職權(quán)”，判令該住建局撤銷之前作出的《關(guān)于責(zé)令停工整改的通知》，并要求被告重新作出具體行政行為；駁回原告要求賠償14萬元的訴訟請求。

　　盡管官司打贏了，但當(dāng)?shù)刈〗ú块T并沒有同意董家兄弟復(fù)工。2012年7月2日，保亭住建局作出了一份《行政處罰事先告知書》，責(zé)令停止建設(shè)，擬對董家兄弟做出按工程造價(jià)5%的罰款。董興營說：“早知是這樣，我還不如不告他們。”

　　董家兄弟說，其實(shí)事情并不是單單一個(gè)消防通道那么簡單，“是因?yàn)橛型鈦黹_發(fā)商，看中了我們這兩塊宅基地，要圈地蓋大酒店?！边@一說法記者在保亭的國土部門、住建部門沒有得到證實(shí)。

　　無奈，董家兄弟再次將保亭住建局告上了法院。今年7月26日，保亭人民法院開庭審理此案，法院認(rèn)定，保亭住建局認(rèn)定原告董興營、董興娥兄弟違法建房的理由錯(cuò)誤。另據(jù)我國《行政處罰法》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在做出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人做出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人一份享有的權(quán)利，但行政部門舉行的聽證會等違反法定程序，也未組織原告當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證。為此，法院判決撤銷被告保亭住建局做出的行政處罰決定。

　　20日下午，董興營的妻子黃月英在電話里告訴記者，法院判決后，他們多次向住建局提出的復(fù)工申請仍沒有批準(zhǔn)。她感嘆：“都有合法建房手續(xù)，在農(nóng)村蓋房怎么這么難？”因?yàn)橐恢鄙w不上房，他們一家十幾口人住在簡易棚里一年多了。

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