?？诰W(wǎng)10月15日消息（記者談星余）丁先生在西沙路承租鋪面的煙酒行兩個(gè)月前被盜，損失10萬(wàn)余元，10月11日晚鋪面門(mén)又被人撬鎖，好在此次發(fā)現(xiàn)及時(shí)未造成損失，他懷疑這一切都是因?yàn)橛腥讼氡破人嶙摺?/p>

　　據(jù)丁先生介紹，2011年8月，他花18萬(wàn)元從劉某手中轉(zhuǎn)讓了其承租的位于西沙路華洋樓的三間鋪面開(kāi)煙酒行，簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，劉某還帶著他到鋪面業(yè)主單位找負(fù)責(zé)人王某打招呼，當(dāng)時(shí)王某也同意了，每月租金都是直接交到該單位。劉某和業(yè)主單位簽訂的協(xié)議到期后，雙方于2010年12月又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，約定逐月自然續(xù)租。

　　今年8月19日，丁先生突然收到鋪面業(yè)主單位的通知，稱已將華洋樓整體出租給第三人楊某，并要求與楊某重新洽談租賃事宜。于是找對(duì)方協(xié)商，沒(méi)想原來(lái)每月8000多元的租金竟一下漲到26000多元，丁先生感覺(jué)權(quán)益受損，于9月初起訴至美蘭法院。

　　9月8日，華洋樓整體裝修，丁先生的鋪面被斷水電，不能做生意。他稱，此前多次接到業(yè)主方打來(lái)的電話催，“趕快搬走，不然我們就撬門(mén)把你的東西搬出去?！倍∠壬詾閷?duì)方只是說(shuō)說(shuō)，加上10月29日法院就將對(duì)他們的糾紛進(jìn)行開(kāi)庭審理，沒(méi)想到10月11日晚，他前去鋪面查看時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋪面后門(mén)兩道門(mén)鎖被人撬壞，門(mén)外被人貼上了只標(biāo)有時(shí)間的封條，里面的鐵門(mén)掛了鎖，但根本沒(méi)鎖上，好在自己發(fā)現(xiàn)及時(shí)，不然鋪面里的煙酒就可能遭盜竊。而8月2日，他的店被人剪開(kāi)窗戶鐵欄桿，進(jìn)入店里偷走了60多瓶茅臺(tái)酒及部分高檔煙，損失達(dá)10萬(wàn)多元。門(mén)窗兩次先后被人撬開(kāi)，丁先生均向轄區(qū)藍(lán)天派出所報(bào)了案。

　　10月13日上午，記者看到，該煙酒行的柜臺(tái)上仍擺滿了貨，后面房間還庫(kù)存有大量高檔酒類。該樓裝修天花板被大面積泡水，地面都是積水。因里面根本沒(méi)法居住看店，為防盜丁先生還專門(mén)向朋友借來(lái)一條狼狗拴在店里。

　　記者與業(yè)主單位朱律師取得聯(lián)系，他稱該樓正在進(jìn)行危房改造，補(bǔ)充協(xié)議中約定危房改造可隨時(shí)施工。之前已多次向丁先生作了說(shuō)明，因其不將店搬走影響了整體施工，才對(duì)其采取措施。他還稱，丁先生從別人手上花18萬(wàn)元將鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)，損失并不是業(yè)主單位造成，從誰(shuí)那兒轉(zhuǎn)來(lái)就該找誰(shuí)賠償。

　　海南陽(yáng)光島律師事務(wù)所律師陳劍表示，雙方因糾紛已起訴至法院，建議雙方等待法院判決，或通過(guò)協(xié)商解決，而不能單方采取行動(dòng)。

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