大門緊鎖且張貼“內(nèi)有惡犬”標(biāo)示的新加坡飛龍園；附帶游泳池等設(shè)施、還圈地養(yǎng)雞的高檔“深圳園”；仍以當(dāng)?shù)嘏杈盀橹鞯摹榜R來西亞隨園”；大門一側(cè)成為菜地的“瓊洲文化風(fēng)情街”……經(jīng)過南國都市報(bào)記者連續(xù)兩天的實(shí)地走訪，眼前的景象很難讓人相信這里就是要創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)的海南花卉大世界。300畝土地上赫然聳立的30棟違建“別墅”，更讓人容易將這里與“私家”別墅住宅區(qū)聯(lián)想到一起?！　?/p>

　　位于瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)新大洲大道南渡江旁的海南花卉大世界，是由海南鑫山源熱帶園林藝術(shù)有限公司承建的重點(diǎn)林業(yè)項(xiàng)目，其建成的功能區(qū)包括：花卉區(qū)、盆景區(qū)、國際花卉區(qū)、苗木景觀區(qū)、科研教學(xué)區(qū)、綜合區(qū)、花卉超市、花卉公共交易中心、“瓊洲文化風(fēng)情街”以及“生態(tài)花卉美食一條街”等。

　　在該花卉大世界建成后，不少人對此都充滿了向往，而劉先生就是其中之一，并在前段時(shí)間趕到海南花卉大世界一睹風(fēng)采，但結(jié)果令其大失所望。

　　“這里不少園區(qū)內(nèi)都建造了別墅，不僅大門緊鎖而且還張貼‘內(nèi)有惡犬’標(biāo)示，我完全沒有感受到這里是要創(chuàng)建國家4A級景區(qū)的海南花卉大世界，相反，看著眼前大片的別墅，我認(rèn)為這里更像是私家住宅區(qū)?！眲⑾壬X得如此花卉大世界已經(jīng)完全變了“味”。

　　劉先生在游覽中還了解到，花卉大世界內(nèi)已建造或正在建造的別墅均為違建?！霸诤Ｄ匣ɑ艽笫澜绾喗橹?，我看到這里投資了上億元，可如今這里卻很難找到花卉生態(tài)旅游的感覺。”劉先生呼吁，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)盡快介入此事，而管理方也要秉承當(dāng)初建造花卉大世界的宗旨，真正發(fā)揮這里應(yīng)有的功能和起到的作用。

　　記者走訪：大門緊鎖且張貼“內(nèi)有惡犬”標(biāo)示部分園區(qū)完全變“味”

　　接到劉先生投訴后，3日、4日兩天，記者來到實(shí)地進(jìn)行了探訪。

　　與海南鑫山源熱帶園林藝術(shù)有限公司辦公區(qū)隔路相望的便是“新加坡飛龍園”。緊鎖的豪華大鐵門、“內(nèi)有惡犬”的張貼標(biāo)示、多次敲門均無人回應(yīng)等現(xiàn)狀，不像供游客觀賞花卉的園區(qū)，更像是高檔的“私家”住宅。

　　而經(jīng)營木質(zhì)結(jié)構(gòu)園林景觀的“深圳園”，除了看似非常高檔的別墅、游泳池、秋千、滑梯等健身娛樂的設(shè)施，記者還看到該園內(nèi)還圈了一塊地養(yǎng)起了雞。記者曾想進(jìn)入園區(qū)參觀游覽，卻被園內(nèi)正在作業(yè)的2名工人拒絕?！拔覀冞@里是私人住宅，不是旅游區(qū)?！逼渲幸晃还と藢τ浾呷缡钦f。

　　同時(shí)，在“瓊洲文化風(fēng)情街”左側(cè)走廊旁一塊草地上，這里已經(jīng)成了菜地，一名中年婦女正在給剛種植沒多久的蔬菜澆水?！拔覀冊谶@里種菜是自己吃的。”不過，這名婦女還是向記者坦承，自己種菜的區(qū)域?qū)儆凇碍傊尬幕L(fēng)情街”。

　　而原本應(yīng)該是“日本園”的地方，則在墻內(nèi)豎起一座非常高的廣告牌，上面寫著“臻品苑”三個(gè)字?！罢槠吩贰钡拇箝T從里面反鎖，隔著鐵門看到，該園內(nèi)兩側(cè)養(yǎng)著一些盆景和花卉，正對大門的是一座一層平房，平房外還有接收衛(wèi)星電視信號的接收器，儼然一座私家庭院。記者大聲叫門后，聽到兩條大犬的狂吠。

　　聽到狗叫聲后，“臻品苑”的主人從平房走出來。主人介紹，4年前，他們接手了經(jīng)營不到一年時(shí)間的“日本園”，改名叫做“臻品苑”，主要經(jīng)營各種盆景，盆景的種類也僅有“日本羅漢松”一種屬于外來物，其他均是內(nèi)地出產(chǎn)。

　　之后，記者來到“馬來西亞隨園”。該園負(fù)責(zé)人聲稱，園內(nèi)僅有馬來西亞水梅是外來物種，其余的盆景以博蘭和香蘭為主。據(jù)了解，馬來西亞水梅一個(gè)盆景的價(jià)格在上千元不等，貴的上萬元。該園負(fù)責(zé)人坦承前來購買水梅的顧客并不多，加之路途遙遠(yuǎn)，所以馬來西亞的品種很少。

　　園區(qū)租用者稱所建別墅未報(bào)建“住30年拆了也值”

　　采訪中，記者還看到，園區(qū)內(nèi)有人正在新建“別墅”。

　　一名園藝公司的負(fù)責(zé)人向記者介紹，在花卉大世界租地經(jīng)營的園藝公司大部分都來自以前的鳳凰花城。2009年，這些園藝公司以每畝2000多元的價(jià)格，向海南花卉大世界的管理公司海南鑫山源熱帶園林藝術(shù)有限公司租了面積不等的土地，絕大部分園藝公司都租了最長期限30年。

　　據(jù)介紹，這些園藝公司平時(shí)在經(jīng)營過程中，需要有工作人員對花木進(jìn)行管養(yǎng)和銷售，因此很多經(jīng)營者都在自己租來的土地上建造了房屋，供工作人員生活和休息?！耙婚_始大家建的房子都是些簡易房屋，后來陸續(xù)有人把簡易房屋拆掉，建成了面積更大的混凝土房屋。”一園藝公司負(fù)責(zé)人說。該負(fù)責(zé)人向記者坦承，雖然他的房屋還沒有改建，但也有了改建的想法，并已經(jīng)運(yùn)來了一些建筑設(shè)備，準(zhǔn)備選時(shí)間開工重建。

　　該負(fù)責(zé)人還告訴記者，雖然他們與管理方所簽的合同上，已經(jīng)對建房有所說明，將來租用時(shí)間到期后，所建房屋若拆除將不會得到任何賠償。但考慮到租用時(shí)間長達(dá)30年，到時(shí)就算被拆除沒有賠償，也是值得的。

　　管理方：

　　關(guān)于日本園變身“臻品苑”，管理方海南鑫山源熱帶園林藝術(shù)有限公司辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人并沒有正面回應(yīng)此事，只是聲稱，現(xiàn)在經(jīng)營者都這么說，但他們公司的確是跟日本的一個(gè)葉姓老板簽訂的合同。至于“新加坡飛龍園”更像私人住宅以及部分園區(qū)養(yǎng)惡犬等情況，該負(fù)責(zé)人表示，“新加坡飛龍園”是他們租給新加坡一個(gè)大師級人物的，這里主要搞的是園林綠化工程，基本上每天都有人在。而當(dāng)記者追問并沒看到人且大門緊鎖時(shí)，這名負(fù)責(zé)人也只是解釋稱，這主要是為了防止財(cái)物丟失，就像部分園區(qū)內(nèi)養(yǎng)著惡犬一樣，都是為了增加安全。

　　對于海南花卉大世界“別墅”成群的問題，該公司辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)，前段時(shí)間城管和國土部門也曾過問過花卉大世界里建房子的事情。目前花卉大世界共有上百家商鋪，里面建造的30棟房屋均沒有報(bào)建。但考慮到花卉大世界是一個(gè)交易市場，為方便各公司進(jìn)行產(chǎn)品展示和管理人員或老板談事情，不可能像以前蓋一個(gè)茅草房，所以允許按照一定的比例建造房屋。管理方與政府簽訂了30年的合同，合同到期后，所有地面上的東西都移交給政府，現(xiàn)在他們只擁有對土地的使用權(quán)。

　　談到“深圳園”和“吉林一建海南公司”所建的別墅時(shí)，該負(fù)責(zé)人解釋稱，這兩家公司所經(jīng)營的就是木結(jié)構(gòu)園林景觀，之所以建成房子是為了更直觀地展示給顧客。而對于一些大門緊閉、像私人別墅的園藝公司，該負(fù)責(zé)人則解釋，由于所處功能區(qū)不同，這些園藝公司的基地在國內(nèi)其他地方，僅在海南花卉大世界設(shè)立了一個(gè)交易點(diǎn)。這些園藝公司不像其他區(qū)經(jīng)營花卉的公司，不需要每天都有人在這里養(yǎng)護(hù)、照看生意。

　　此外，該負(fù)責(zé)人還表示，現(xiàn)在花卉大世界里的房屋僅允許建造木質(zhì)結(jié)構(gòu)，并不能超過兩層。至于土地租金問題，花卉大世界里不同區(qū)域的租金價(jià)格不同。但關(guān)于具體金額，其則表示不方便透露。

　　城管部門：調(diào)查材料已上報(bào)具體情況不知道

　　之后，記者向瓊山區(qū)城管局符局長反映了海南花卉大世界建大批別墅一事。符局長表示，幾個(gè)月前，瓊山住建、城管、國土等部門前往現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查?！艾F(xiàn)在調(diào)查結(jié)果已經(jīng)上報(bào)給區(qū)政府，我沒有去現(xiàn)場，具體的處理結(jié)果我也不知道?！狈珠L說。

　　因符局長表示后天才能給記者看調(diào)查材料，3日下午，記者只好前往瓊山區(qū)政府繼續(xù)采訪此事。

　　在了解記者采訪的內(nèi)容后，瓊山區(qū)政府相關(guān)人士便致電城管局符局長，掛完電話后告知記者，符局長說國土部門已對此事做出了處理裁定，并且進(jìn)行了罰款。同時(shí)，該人士還向記者提供了瓊山區(qū)政府一名黃姓主任的電話，讓記者向其了解關(guān)于海南花卉大世界蓋別墅的調(diào)查處理情況。

　　隨后，記者按照該人士提供的號碼撥通了這名黃主任的電話。黃主任在電話里告訴記者，她現(xiàn)在在外地出差，目前為止，她還未看到關(guān)于海南花卉大世界蓋大批別墅的處理材料。“但是我不知道他會交給哪一位，我只是辦公室其中的一名人員，他交的材料也不一定直接到我這里?！秉S主任強(qiáng)調(diào)。

　　關(guān)于海南花卉大世界的變“味”現(xiàn)象，南國都市報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。