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      北京樓頂別墅拆除費(fèi)用預(yù)計(jì)80余萬 市民請假圍觀

      ??诰W(wǎng) http://hanxinmy.cn 時間:2013-08-21 10:48

        張必清家房門緊閉,但房內(nèi)傳出的電鉆聲讓周圍居民喜笑顏開——昨日上午,海淀區(qū)人濟(jì)山莊4號樓26層頂層,業(yè)主張必清持續(xù)裝修6年的違建自主開拆。張必清稱,他將自主對違建進(jìn)行拆除,拆除期間自己并不回京,將“隔空督促”拆除工人加快進(jìn)度。

        為保拆遷安全,市住建委等職能部門將現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

        “最牛違建”閉門開拆

        昨日上午8時,人濟(jì)山莊4號樓2605房,業(yè)主張必清家房門緊閉,門上一張來自城管的“拆違公告”已有褶皺。隔著房門,不斷傳來“哐當(dāng)哐當(dāng)”的聲響和刺耳的電鉆聲。大批記者及聞訊而來的參觀者一撥撥拍打張家房門,試圖觀摩拆除過程,但房門一直緊鎖。

        借助望遠(yuǎn)鏡和微型飛行器的顯示器可見,“花果山”上,三名工人將黃色的葡萄架拆卸,脫離木架的葡萄藤不斷搖曳。晚6時,望遠(yuǎn)鏡中已不見工人身影,首日拆遷或告一段落。

        拆除還用“原班人馬”

        前晚9時許,張必清家的2605室亮著燈。居民反映,“聽到了里面有動靜”。

        昨日,張必清表示,工人已于14日夜間進(jìn)入違建區(qū)域,目前有三人在樓頂拆除,負(fù)責(zé)安裝防護(hù)網(wǎng)架等設(shè)施以確保拆除安全,后續(xù)還有十余名工人從河北趕來。他稱,拆遷隊(duì)與2006年建造假山和陽光房的工人是同一批,來自河北,預(yù)計(jì)拆除費(fèi)用超過80萬。

        張必清說,拆除期間并不回京,將“隔空督促”拆除工人加快進(jìn)度。

        政府部門提供指導(dǎo)

        昨日下午2時,海淀有關(guān)政府部門向媒體發(fā)布“違建拆除情況說明”稱,14日上午,海淀區(qū)城管、公安分別與張必清取得電話聯(lián)系,張必清承諾將盡快拆除違建。這也是城管從4年前開始對該處違建進(jìn)行調(diào)查以來首次聯(lián)系上張本人。

        海淀區(qū)政府有關(guān)人士透露,“最牛違建”曝光后,海淀區(qū)委區(qū)政府第一時間成立了以主管副區(qū)長為組長的拆違現(xiàn)場指揮部,抽調(diào)城管、公安、住建委、規(guī)劃等相關(guān)部門人員組成工作小組,制定具體方案。

        說明稱,8月15日上午8點(diǎn),張必清違建自拆開始。目前正在拆除葡萄架,拆除工作有序良好?!安鸪^程中,住建委等有關(guān)部門將進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督,確保拆除過程中的樓體安全,防止因拆違不當(dāng)造成的漏水漏電等問題?!?/p>

        下午3時,記者看到城管等部門在“最牛違建”樓群周邊拉起了警戒線,警戒線上提示“小心高空墜物”。

        張必清稱,因違建給政府部門帶來了很大壓力,在社會上造成不良影響,希望早日拆完,早日平息風(fēng)波。

        ■ 焦點(diǎn)

        拆除費(fèi)用

        估計(jì)超過80萬建造費(fèi)用

        張必清稱,拆除陽光房的成本是2000元每平米,違建的陽光房面積有50平米左右,預(yù)計(jì)費(fèi)用10萬元。

        而樓頂迂迂回回的假山,由于用的是輕體材料,拆除費(fèi)用要數(shù)百元每平方米。支撐假山用的是焊接鐵架,拆除難度較大,也需要一筆不小的費(fèi)用。

        張必清表示,建造空中花園時花的費(fèi)用是80萬,依據(jù)現(xiàn)有估計(jì),拆除的費(fèi)用肯定要超過建設(shè)費(fèi)用。

        拆除時間

        陽光房葡萄架10天拆完

        就“空中違建”,8月12日,海淀區(qū)城管部門發(fā)布公告,要求業(yè)主15日內(nèi)自行拆除,逾期將予以強(qiáng)拆。

        昨日,張必清表示,自己會盡快拆除屋頂?shù)倪`建部分。其中,陽光房和屋頂?shù)钠咸鸭懿鸪鄬θ菀?,預(yù)計(jì)10天之內(nèi)能夠拆除完畢。

        張必清認(rèn)為覆蓋樓頂?shù)募偕讲粚儆谶`建,能夠起到隔熱防塵的作用,且材質(zhì)是輕體樹脂,保留它們不會壓壞樓板。為此,張多次表示希望保留。

        對此,昨天,海淀城管大隊(duì)相關(guān)人士表示,人濟(jì)山莊B棟樓頂超過規(guī)劃圖紙的建設(shè)都是違法建設(shè),不管是什么材質(zhì),必須全部拆除。

        防護(hù)措施

        張必清稱將先裝防護(hù)網(wǎng)

        昨日,海淀城管方面表示,拆除該處違建的第一項(xiàng)目標(biāo)是安全,區(qū)有關(guān)部門將在確保拆除現(xiàn)場安全、有序的基礎(chǔ)上,做好自拆的督導(dǎo)工作。

        城管要求張必清必須在拆違現(xiàn)場安裝防護(hù)網(wǎng),張必清表示將購買防護(hù)網(wǎng)并找人安裝。

        昨日上午8時,進(jìn)入4號樓樓頂?shù)墓と酥挥腥膫€。張必清透露,整個施工隊(duì)由10多名工人組成,先期進(jìn)入的幾名工人將于今明兩天加裝高空拆除的防護(hù)網(wǎng)、腳手架等設(shè)施,在做好相應(yīng)安全保障后,剩余工人會補(bǔ)齊,從速拆遷。

        擾民問題

        不用電鋸減少粉塵噪音

        因張必清及其親屬遲遲不露面,拆遷評估人員未能進(jìn)入最牛違建現(xiàn)場,只能在外圍觀望。

        工作人員稱,拆除違建將面臨很大難度。經(jīng)初步測評,拆遷會對周圍居民帶來影響,尤其是建筑垃圾的運(yùn)輸,耗時費(fèi)力。另外,因該樓過高,也有一定難度。

        張必清表示,拆遷工作量巨大,時間要求也比較緊,但他與施工隊(duì)溝通后決定,木質(zhì)結(jié)構(gòu)通過拆螺絲釘拆卸,而不使用電鋸?!颁彅嗟脑捒隙煲恍?,但那樣會產(chǎn)生粉塵和噪音?!?/p>

        陽光房的主要構(gòu)成是玻璃及彩鋼板,張必清囑咐施工隊(duì)要整塊拆除,避免砸傷或劃傷居民及工人。

        對于拆遷產(chǎn)生的粉塵、噪音等影響,張必清表示,已囑托工人只在白天施工,盡量降低對小區(qū)居民的影響。

        而清運(yùn)垃圾會占用樓道、電梯,對此,張必清稱,向小區(qū)業(yè)主表示歉意。

      [來源:新京報(bào)] [作者:王宏澤] [編輯:童言]
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