海口網(wǎng)8月1日消息（見(jiàn)習(xí)記者 王媛）網(wǎng)友“feihuli2000”在?？诰W(wǎng)“問(wèn)政?？凇鄙贤对V稱，其居住的金嶺路金牛生態(tài)小區(qū)自2006年購(gòu)房至今，一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，多次與公司及開(kāi)發(fā)商交涉無(wú)果。

　　業(yè)主：買房七年 房產(chǎn)證沒(méi)有著落

　　投訴人李先生是?？谑薪饚X路金牛生態(tài)小區(qū)業(yè)主，2005年該小區(qū)建成并開(kāi)始出售，李先生是2006年才購(gòu)置的，今年已是第七個(gè)年頭，但開(kāi)發(fā)商農(nóng)墾建工集團(tuán)卻一直沒(méi)有為其辦理房產(chǎn)證，“金牛生態(tài)小區(qū)開(kāi)始是農(nóng)墾建筑總公司以集資房的名義蓋的，但是他們并沒(méi)有按規(guī)劃建房，我買的就是他們多蓋的樓盤(pán)。剛開(kāi)始整個(gè)小區(qū)都沒(méi)有房產(chǎn)證，2006年他們?cè)?jīng)為一部分職工辦過(guò)房產(chǎn)證，之后就沒(méi)有下文了。現(xiàn)在八年過(guò)去了，小區(qū)里還有500多戶人家沒(méi)有房產(chǎn)證，我們要求辦證，他們卻說(shuō)還有一棟樓沒(méi)蓋成，等蓋完了才一起辦房產(chǎn)證，可是這句話我們已經(jīng)聽(tīng)了很多年，作為這么大的一個(gè)國(guó)企，這么忽悠人實(shí)在是不應(yīng)該！”李先生憤怒地說(shuō)道。

　　8月1日下午，記者來(lái)到金牛生態(tài)小區(qū)，經(jīng)詢問(wèn)，一位熱心的業(yè)主表示，她家也沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，只有復(fù)印件，因?yàn)橘?gòu)房時(shí)做的是按揭，房款還沒(méi)還清，情況與李先生不一樣。“聽(tīng)那些沒(méi)有房產(chǎn)證的鄰居說(shuō)起過(guò)這個(gè)事情，前幾年單位有說(shuō)過(guò)要辦房產(chǎn)證，但是要交錢，當(dāng)時(shí)農(nóng)墾職工收入都不高，所以都不愿交這筆錢，就一直沒(méi)辦成，現(xiàn)在什么情況就不清楚了?！?/p>

　　農(nóng)墾建工集團(tuán)：若今年報(bào)建成功 房產(chǎn)證不是問(wèn)題

　　農(nóng)墾建工集團(tuán)2010年由海南農(nóng)墾建筑總公司、海南省農(nóng)墾城開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司、海南農(nóng)墾開(kāi)發(fā)公司、海南省農(nóng)墾三亞金城實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司、海南省農(nóng)墾服務(wù)公司、海南省農(nóng)墾廣達(dá)實(shí)業(yè)公司等6家直屬工商企業(yè)整合重組而成。關(guān)于金牛生態(tài)小區(qū)房產(chǎn)證的問(wèn)題，辦公室許主任回答記者：“金嶺路金嶺小區(qū)及金牛生態(tài)小區(qū)都是建工集團(tuán)分管的二級(jí)企業(yè)，當(dāng)時(shí)是以集資房名義報(bào)建的，主要針對(duì)的是我們單位職工以及農(nóng)墾系統(tǒng)的困難戶、無(wú)房戶和部隊(duì)人員，這些人群只要出示農(nóng)墾身份證都可以購(gòu)買。雖然我們的土地是國(guó)家劃撥的，享受一定減免政策，但是農(nóng)墾企業(yè)的經(jīng)營(yíng)是非常困難的，所以一直以來(lái)都實(shí)行邊蓋邊賣政策。直到現(xiàn)在，我們還有一百多名職工沒(méi)有房子住，只能住在安置房里，所以我們還要再為這批職工蓋一棟居民樓，這棟樓從2006年開(kāi)始報(bào)建，但是一直沒(méi)有批下來(lái)。2009年?？谑惺虚L(zhǎng)帶領(lǐng)相關(guān)職能部門來(lái)過(guò)，同意我們承建經(jīng)濟(jì)適用房，但是規(guī)劃局需要我們出示所有住戶的同意書(shū)才可蓋房，這是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)，所以規(guī)劃局一直沒(méi)有批。我們現(xiàn)在正在努力，一旦報(bào)建下來(lái)，我們就開(kāi)始著手辦理房產(chǎn)證，以今年的形勢(shì)來(lái)看，年底應(yīng)該可以報(bào)建成功，房產(chǎn)證問(wèn)題也可以得到解決”。

　　市住建局在“問(wèn)政?？凇鄙匣睾硎?，該項(xiàng)目未辦理房產(chǎn)證的原因是部分竣工驗(yàn)收未辦理，目前消防、質(zhì)量監(jiān)督、園林、水務(wù)、人防等驗(yàn)收已完成，尚差土地證更名及規(guī)劃驗(yàn)收未完成，我局已要求該公司盡快辦理驗(yàn)收手續(xù)，并盡快為購(gòu)房者辦證。

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