據(jù)工行內(nèi)部知情人士透露，其實(shí)工行每一家分行都有自己的定價(jià)權(quán)，總行針對貸款利率會提供一定比例的上下浮幅度，各家分行根據(jù)自己的信貸額度多少、當(dāng)?shù)胤?a href="http://house.hkwb.net/">地產(chǎn)市場情況等做出判斷，從而決定首套房貸款利率目前的標(biāo)準(zhǔn)。

　　而對于執(zhí)行8.5折利率還未滿月便匆忙叫停的質(zhì)疑，上述知情人士解釋說，“其實(shí)就像一些商家的打折促銷活動一樣，在一段時(shí)間給客戶一定的優(yōu)惠，活動結(jié)束就回到之前的價(jià)格?！?/p>

　　市場調(diào)查

　　多家銀行縮小優(yōu)惠幅度

　　工行突然叫停剛剛實(shí)施不久的首套房貸優(yōu)惠政策，給房貸市場造成了較大震動。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，除了招商銀行和北京銀行還明確表示首套房貸利率最低可實(shí)行8.5折優(yōu)惠之外，多家銀行都已恢復(fù)了此前的9折優(yōu)惠，中國銀行、建設(shè)銀行等銀行甚至已經(jīng)重回基準(zhǔn)利率。

　　除此之外，多家銀行的首套房貸政策均有收緊趨勢。浦發(fā)、中信等多家銀行表示，享受首套房貸利率9折優(yōu)惠的條件較為嚴(yán)格。中信銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人則強(qiáng)調(diào)，享受9折優(yōu)惠的必須為優(yōu)質(zhì)客戶，而近期申請的客戶中尚無一例通過審批。

　　廣發(fā)銀行的首套房貸政策最為“緊繃”，不僅利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，而且首付需達(dá)四成。

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