唐家?guī)X3000套回遷房已完成外立面裝修。本報記者 饒沛 攝

　　北京市城鄉(xiāng)接合部50個重點村建設(shè)歷經(jīng)兩年基本完成。海淀區(qū)住保辦將向唐家?guī)X村支付5億元用于10萬平米公租房為期10年的租金，資金落實到位后，公租房將開始建設(shè)。這是記者昨天從唐家?guī)X村獲悉的。

　　50重點村

　　人均住房50平方米

　　“按照市領(lǐng)導(dǎo)提出的‘先難后易’的原則，我們在兩年前選擇了最‘臟亂差’的50個村子作為重點村，啟動了拆遷和建設(shè)?！北本┦邢嚓P(guān)部門工作人員這樣告訴記者。50個重點村聚集了120多萬人，其中戶籍人口21.4萬，流動人口超過100萬。

　　經(jīng)過兩年時間，北京市50個重點村舊村拆除工作已基本完成，回遷安置樓正在按照動遷后兩年時間回遷目標加緊施工，7個村實現(xiàn)回遷。

　　50個重點村全部啟動集體經(jīng)濟產(chǎn)權(quán)制度改革，已有37個完成，量化總資產(chǎn)73.3億元，人均股權(quán)11.4萬元。整建制農(nóng)轉(zhuǎn)居工作已啟動，13個村已經(jīng)實現(xiàn)。

　　在50個重點村的85.3平方公里范圍，將本著集約、節(jié)約的原則拆遷整理出45平方公里土地，其中13平方公里作為硬性指標還建綠地。

　　拆遷村民獲得人均50平方米的住房，人均25萬元左右的拆遷補償款，每月能領(lǐng)到1200多元的保障金，門診和住院費用報銷80%以上，作為集體經(jīng)濟組織成員，每年還有股東分紅。

　　唐家?guī)X

　　租金向村民分紅

　　50個重點村之一的唐家?guī)X村已今非昔比。昨日，唐家?guī)X村黨支部書記屈富透露，唐家?guī)X村將建10萬平方米公租房，已經(jīng)與海淀區(qū)住保辦等單位達成意向，由海淀區(qū)住保辦按照每年5000萬元的標準，將10年共5億元的租金于近期支付給唐家?guī)X村。唐家?guī)X村將用這筆錢建設(shè)公租房。10年后將再次與海淀區(qū)住保辦就租金問題進行談判，或者尋求合適的租賃房。租金將用于集體分紅等。據(jù)悉公租房地塊位于唐家?guī)X休閑文化廣場周邊。

　　嶄新的唐家?guī)X，令村民們向往。屈富說，新建設(shè)的唐家?guī)X社區(qū)有配套的幼兒園和小學(xué)。此外還有休閑文化廣場。

　　今年唐家?guī)X還將完成最后一批農(nóng)民轉(zhuǎn)居民的工作，至此，約3000名唐家?guī)X村民將全部變?yōu)榫用?，村委會也將變?yōu)閾碛?0萬平米產(chǎn)業(yè)用地和10萬平米公租房的經(jīng)濟實體，原先的村民將變成參與分紅的股東，村民代表也將變?yōu)楣蓶|代表。

　　數(shù)說

　　50個重點村共拆除面積2530萬平方米。

　　拆除住宅產(chǎn)權(quán)院37590個，面積1290萬平方米。

　　拆除非住宅單位4337個，面積1240萬平方米。

　　回遷安置樓已建成114.1萬平方米，在施511.8萬平方米。

　　探訪

　　唐家?guī)X村民8月住新房

　　今日的唐家?guī)X村，回遷房工地多排高層板樓拔地而起，已經(jīng)完成了外立面裝修。工作人員介紹，這些回遷樓正在進行內(nèi)部裝修和市政設(shè)施的建設(shè)，小區(qū)內(nèi)部綠化也將啟動。

　　村黨支部書記屈富表示，唐家領(lǐng)回遷房有18棟樓約3000套，預(yù)計6月份交鑰匙，經(jīng)過兩個月裝修，預(yù)計8月份唐家?guī)X的村民就可以入住新房。屈富稱，由于唐家?guī)X拆遷時很多家庭都分有四五套以上的回遷房，因此這里將再次成為中關(guān)村地區(qū)重要的房屋租賃市場，與以前的唐家?guī)X相比，新的唐家?guī)X在房屋租賃方面將更加規(guī)范。

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