孤守在南田路龍?zhí)镏苯止さ?年的小樓 記者倪黎祥 攝

　　?？诰W(wǎng)11月7日消息??昨晚，海珠區(qū)南田路龍?zhí)镏苯值墓さ厣?，被稱為“海珠最牛釘子戶”的李家三層樓房依舊亮著燈，除了些許遺落的物品，已經(jīng)空蕩蕩，“釘子戶”的屋主李雪菊一家在兩天前搬到了300米外的寶崗大廈一個(gè)131平方米的東南向單元。今天早上10時(shí)許，這棟孤守了近五年的房子即將被拆除。這段漫長(zhǎng)的拉鋸戰(zhàn)，結(jié)果以雙方各讓一步的結(jié)果告終，李家得到了能夠接受的補(bǔ)償條件。但是，父親在今年初黯然去世，家中被投放活蛇噴射煙花帶來(lái)的恐懼，成了李家人心中抹不去的陰影。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，地塊遲遲未能開(kāi)發(fā)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失難以估量。

　　李家此前開(kāi)出的條件：一樓按“經(jīng)營(yíng)性用房”進(jìn)行補(bǔ)償，即需要開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償3個(gè)70平方米的套間，外加一個(gè)約45平方米的鋪位。

　　開(kāi)發(fā)商當(dāng)初提出的補(bǔ)償方案：補(bǔ)償鋪位和200萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償。

　　雙方現(xiàn)在的和解方案：開(kāi)發(fā)商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套，進(jìn)行適當(dāng)?shù)呢泿叛a(bǔ)償，并幫助李雪菊尋找商鋪。

　　昨晚9時(shí)多，李雪菊從新家回到了300米開(kāi)外的祖屋，接待前來(lái)拍攝“最牛釘子戶”最后一夜的訪客。兩天前，屋子里有價(jià)值的東西已經(jīng)搬到了新屋，只留下了些許物品?！敖裉煸缟?0時(shí)就要拆房子了。本來(lái)說(shuō)是8日前搬走的，開(kāi)發(fā)商的老總跟我商量說(shuō)能不能早一天，我就答應(yīng)了。我們從來(lái)沒(méi)想過(guò)要(和開(kāi)發(fā)商)做敵人，他們?cè)敢庾尣?，我們也就接受了。?/font>

　　“釘子戶”位于海珠區(qū)龍?zhí)稞埬狭?號(hào)，是一棟獨(dú)立的紅磚樓，高三層。這棟李雪菊父親名下的房子，是李家7兄妹唯一的祖屋。2006年2月，中惠置業(yè)通過(guò)拍賣的方式，獲取了該地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2007年初，廣州市國(guó)土局發(fā)出拆遷許可證。由于談不攏拆遷補(bǔ)償條件，李家和中惠置業(yè)展開(kāi)了近五年的拉鋸戰(zhàn)。

　　40多歲的李雪菊是家中7兄妹中的老幺，3個(gè)哥哥姐姐在美國(guó)、新加坡和中國(guó)香港定居。她在廣州的祖屋里獨(dú)力經(jīng)營(yíng)一個(gè)印刷作坊，同時(shí)照顧年邁的父親和一個(gè)患有精神病的哥哥，還有一個(gè)植物人的姐姐。

　　李雪菊告訴記者，祖屋是7兄妹在廣州唯一的房產(chǎn)，要兼顧到每個(gè)人的權(quán)益。開(kāi)發(fā)商最初提出的補(bǔ)償條件根本無(wú)法接受。而且從20多年前開(kāi)始，在祖屋一樓經(jīng)營(yíng)印刷作坊是她甚至父親和患病兄姐的唯一生活來(lái)源。因此要求開(kāi)發(fā)商按“經(jīng)營(yíng)性用房”標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償她一樓的印刷門店。也就是3個(gè)70平方米的套間，外加一個(gè)約45平方米的鋪位。

　　而開(kāi)發(fā)商中惠置業(yè)覺(jué)得不可接受，“按他們的要求辦了，一來(lái)我們承受不了，再者對(duì)其他拆遷戶也不公平?！崩罴覉?jiān)持不搬，該地塊一直無(wú)法動(dòng)工，經(jīng)濟(jì)損失難以估量，開(kāi)發(fā)商只承諾補(bǔ)償鋪位和200萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償。

　　李雪菊則認(rèn)為該補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，“我有朋友在附近花130多萬(wàn)元只買下一間60多平方米的房子，200萬(wàn)元對(duì)我們來(lái)說(shuō)絕對(duì)不夠。”李雪菊兄妹堅(jiān)持要求實(shí)物補(bǔ)償。

　　屢遇“奇怪”經(jīng)歷 老父黯然去世

　　當(dāng)其他街坊陸續(xù)搬走，李家的房子成了工地上孤守的“釘子戶”。拉鋸的近5年時(shí)間里，一家人也屢屢遭遇到各種“奇怪”的事情。

　　2008年7月26日，李雪菊的二姐李雪芳從香港回到廣州，晚上洗澡時(shí)，李雪芳看到浴室門口盤著一條蛇，嚇得幾乎昏死過(guò)去。第二天，家里總共找出6條蛇，后經(jīng)查證，是有人捅破了一樓窗戶的邊沿，把裝有蛇的袋子塞進(jìn)屋內(nèi)。此后李雪芳受到很大打擊，一直靠吃藥和接受心理咨詢來(lái)穩(wěn)定病情。

　　2008年10月13日早晨，睡夢(mèng)中的李雪菊又被屋外轟隆隆的挖掘聲吵醒，出門看到七八名工人使用挖土機(jī)在自己家門前掘土。10天后，包括李氏兄妹在內(nèi)的10戶人家的房屋外出現(xiàn)了一條深寬都超過(guò)一米的“護(hù)城河”。李氏兄妹報(bào)警后，民警要求重新修路，施工人員才再次挖土填出一條寬約三四十厘米的路。

　　2010年12月26日下午，5名男子前來(lái)恐嚇李氏兄妹，讓他們盡快搬遷。李雪菊告訴記者，這幾年她盡量不出門，“一是沒(méi)心情，心頭就像壓著一塊大石頭。更多的是不敢，我怕我一走，回來(lái)我的房子就沒(méi)了?！?/font>

　　類似的事情不斷發(fā)生，李雪菊認(rèn)為，這些手段都是開(kāi)發(fā)商暗中進(jìn)行的“逼遷”手段。但是開(kāi)發(fā)商全部否認(rèn)，警方也至今沒(méi)有破案。就在不久前的今年7月15日凌晨，老屋二樓的窗戶被拋石打破。兩天后的凌晨，突然有人用火箭式的煙花筒向房子正面發(fā)射。經(jīng)歷了年初父親黯然去世的打擊后，李雪菊忽然意識(shí)到了恐懼。“可能年齡大了，心累了?！?/font>

　　拆遷戶：認(rèn)可結(jié)果但沒(méi)有欣喜

　　今年10月8日，開(kāi)發(fā)商中惠置業(yè)的肖總找到了李雪菊一家進(jìn)行協(xié)商，表示開(kāi)發(fā)商盡量按李雪菊提出的要求進(jìn)行補(bǔ)償，這是李雪菊第一次看到開(kāi)發(fā)商高層放低姿態(tài)主動(dòng)尋求解決之道。10月13日，李雪菊一家慎重考慮后最終答應(yīng)了開(kāi)發(fā)商提出的條件：開(kāi)發(fā)商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套，進(jìn)行適當(dāng)?shù)呢泿叛a(bǔ)償，并幫助李雪菊尋找商鋪。

　　李家從廣州市中級(jí)人民法院撤訴，并在11月8日之前將房屋騰出交給開(kāi)發(fā)商。李雪菊告訴記者，他們一家對(duì)結(jié)果表示認(rèn)可，但是沒(méi)有什么欣喜， “真的是累了，既然對(duì)方讓步了，那大家各讓一步算了。”海外的兄姐也回到廣州，今天在老房子拆除的同時(shí)，7兄妹將在房產(chǎn)部門完成安置房的過(guò)戶手續(xù)。接下來(lái)，李雪菊將要好好物色一個(gè)合適的鋪位，開(kāi)始新的生活。