焦點(diǎn)暴利：房地產(chǎn)利潤(rùn)國(guó)際慣例不超5％

　　中國(guó)房地產(chǎn)利潤(rùn)率究竟多少，至今并無(wú)權(quán)威統(tǒng)計(jì)。中國(guó)社科院去年12月8日發(fā)布的《住房綠皮書(shū)：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2010-2011）》分析認(rèn)為，眾多企業(yè)集中投資房地產(chǎn)的一個(gè)重要原因就是相對(duì)較高的行業(yè)毛利率。2009年，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)平均毛利率為55.72%。

　　2009年全國(guó)“兩會(huì)”期間，全國(guó)工商聯(lián)向全國(guó)政協(xié)遞交的《我國(guó)房?jī)r(jià)何以居高不下——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總費(fèi)用支出一半流向政府》大會(huì)發(fā)言稿稱(chēng)，全國(guó)9城市“房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”調(diào)查顯示，在總費(fèi)用支出中，流向政府的部分（土地成本+總稅收）所占比例為49.42%。

　　一位地產(chǎn)界人士表示，房地產(chǎn)利潤(rùn)合理區(qū)間，國(guó)際慣例通常是不超5％。

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