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      六原因致違建屢禁不止 海南嚴(yán)格農(nóng)村宅基地管理

      海口網(wǎng) http://hanxinmy.cn 時(shí)間:2010-12-10 08:46

         ??诰W(wǎng)12月10日消息 (記者黎光 通訊員謝曦 實(shí)習(xí)生賀俊鵬)日前,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)??凇⑷齺喌拇蜻`工作進(jìn)行了巡查和調(diào)研,并對(duì)兩市違建深入探析,提出指導(dǎo)意見。

         省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳業(yè)務(wù)部門分析認(rèn)為,???、三亞違法建筑形成的原因是多方面的,一是本地居民、農(nóng)民人口不斷增長(zhǎng),對(duì)住房有需求。二是居民、農(nóng)民為改善生活水平增加住房面積和功能。三是住宅或商鋪帶來租金,為居民提供不少收入。四是居民、農(nóng)民采取搶建換取更多的補(bǔ)償款。五是有些開發(fā)商無視法律法規(guī)和政府嚴(yán)令,違法興建小產(chǎn)權(quán)房。六是政府征收土地后,沒有及時(shí)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定,給予正確引導(dǎo)和監(jiān)管。

         海口、三亞兩市違建主要分布在城鎮(zhèn)周邊、城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部等處。海口市共有違建1510386平方米,已拆除956608平方米,現(xiàn)存量553778平方米,其中違建私宅約37萬平方米,小產(chǎn)權(quán)房約11.5萬平方米,搶建2.5萬平方米。三亞市共有違建約460萬平方米,其中違建私宅約40萬平方米,小產(chǎn)權(quán)房約300萬平方米,搶建90萬平方米。三亞“鐵錘行動(dòng)”已拆除78萬平方米。目前,兩市還有約468萬平方米的違建未拆,新建、續(xù)建、搶建現(xiàn)象依然嚴(yán)重,存量還比較大。

         省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人指出,違建破壞城市科學(xué)規(guī)劃,擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序??蓪?duì)違建實(shí)行“三?!保ㄍK?、停電、停商品混凝土)、“兩不發(fā)”(不發(fā)衛(wèi)生許可證、不發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照),加大源頭治理。同時(shí)加大保障性住房建設(shè),實(shí)現(xiàn)本地居民“居有其所”。研究制定宅基地管理辦法,加快城鄉(xiāng)土地確權(quán)工作。盡快編制村莊建設(shè)規(guī)劃,嚴(yán)格管理農(nóng)村宅基地,出臺(tái)農(nóng)村建房管理辦法,規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)程序,有效控制“城中村”及農(nóng)村地區(qū)違法建房。

      [來源:??诰W(wǎng)-??谕韴?bào)] [作者:黎光 謝曦 賀俊鵬] [編輯:王小暢]
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