鎮(zhèn)海村舊城改造項(xiàng)目效果圖

　　?？诰W(wǎng)7月29日消息：記者昨日從海口市規(guī)劃局獲悉，備受社會(huì)關(guān)注的海口市秀英區(qū)鎮(zhèn)海村舊城改造項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案正在報(bào)該局審批，為廣泛征求社會(huì)各界及市民的意見和建議，現(xiàn)按程序進(jìn)行批前公示?！　?

　　總規(guī)劃用地面積9萬多平方米

　　由秀英區(qū)城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)的 “鎮(zhèn)海村舊城改造”項(xiàng)目位于長(zhǎng)流起步區(qū)北側(cè)，南臨濱海大道，東側(cè)與浪琴灣住宅小區(qū)毗鄰，項(xiàng)目四周臨城市規(guī)劃道路，總規(guī)劃用地面積92237平方米。該項(xiàng)目分為安置區(qū)和公建區(qū)(商業(yè)服務(wù)及酒店式公寓)，總體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)為容積率1.66，建筑密度18.08%，綠地率36%。公示時(shí)間：15天(2010年7月28日至8月11日)。公示地點(diǎn)：?？诔鞘幸?guī)劃網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.hkup.org);?？谑姓?wù)中心;建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。公示意見反饋方式：(1)電子郵件請(qǐng)發(fā)送到：hkup0898@163.com;(2)書面意見請(qǐng)郵寄到：龍昆北路31號(hào)?？谑幸?guī)劃局規(guī)劃建筑管理一處，郵政編碼：570105。

　　規(guī)劃方案主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　總規(guī)劃用地面積92237平方米(其中安置住宅區(qū)用地面積60310平方米，商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)用地面積22348平方米，商住區(qū)用地面積9577平方米)，總建筑面積153200平方米(安置住宅區(qū)建筑面積89000平方米，商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)建筑面積44700平方米，商住區(qū)建筑面積19500平方米)，項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.66，機(jī)動(dòng)車泊車位765個(gè);安置區(qū)機(jī)動(dòng)車泊車位445個(gè);商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)機(jī)動(dòng)車泊車位290個(gè);商住區(qū)機(jī)動(dòng)車泊車位30個(gè)。

　　規(guī)劃項(xiàng)目布局的總體概況

　　項(xiàng)目主要由21幢10-16層安置住宅樓、1幢8層商業(yè)綜合樓及2幢15-20層商住綜合樓組成。安置區(qū)入口設(shè)置西側(cè)和北側(cè)規(guī)劃道路，臨東側(cè)道路設(shè)置商住混合出入口，臨濱海大道設(shè)置商業(yè)人行出入口。